Na sprzedaż dwustronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 37,07 m², zlokalizowane na parterze zadbanego budynku na gdańskim Ujeścisku. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, przynależnym ogródkiem.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Ujeścisko przy ul. Stanisława Dąbka. Otoczenie budynku jest pięknie zagospodarowaną zielenią i licznymi terenami spacerowymi.

Komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do przystanku autobusowego (linia 118, która w 8 minut dowozi do linii tramwajowej). W pobliżu znajdują się również dwie pętle tramwajowe: Świętokrzyska oraz Adamowicza.

Infrastruktura handlowo-usługowa: W zasięgu kilku minut spacerem dostępne są sklepy Biedronka, Stokrotka, liczne Żabki oraz Poczta

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się w czystym i zadbanym budynku zarządzanym przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wejście zabezpieczone jest domofonem

Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację (szczyty budynku zostały dodatkowo docieplone, co przekłada się na doskonałe utrzymanie ciepła).

Dach budynku przeszedł kapitalny remont i został w całości wymieniony.

Do dyspozycji mieszkańców tej klatki na parterze znajduje się ogólnodostępne, zamykane pomieszczenie gospodarcze (idealne na rowery czy wózki)

MIESZKANIE:

Salon / Pokój dzienny: Bardzo przestronny i słoneczny (ekspozycja południowa), niezwykle ciepły. Posiada bezpośrednie wyjście na balkon prowadzący do ogródka. W pokoju doprowadzono przyłącza kuchenne.

Drugi pokój widokiem na zadbaną zieleń. Może służyć jako sypialnia, oddzielna kuchnia lub pokój z aneksem kuchennym (również posiada doprowadzone przyłącza).

Łazienka: Nowo odremontowana, w pełni wyposażona- posiada kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz przyłącze pod pralkę.

Ogródek: Ogrodzony wysokim panelem ze sztywnej zielonej siatki, pięknie zagospodarowany.

INFORMACJE DODATKOWE:

Komfortowe ogrzewanie podłogowe: W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe sterowane wygodnym regulatorem zamontowanym w korytarzu.

Niskie koszty utrzymania: Średni czynsz eksploatacyjny wynosi zaledwie ok. 350-400 zł miesięcznie.

Miejsca postojowe: Do dyspozycji mieszkańców jest duży, zewnętrzny parking zabezpieczony szlabanem.

Potencjał inwestycyjny: Dzięki doprowadzeniu przyłączy kuchennych do obu pokoi, nieruchomość można w prosty sposób zaaranżować na dwie odrębne mini-kawalerki ze wspólną łazienką.

Zapraszamy na prezentację!

W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji.
Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging i profesjonalne zdjęcia, aż po remonty, wykończenia, systemy smart home i modernizację lokali.
Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.