ATUTY:
Klimatyczne mieszkanie w samym sercu Gdańska - prestiżowa lokalizacja w historycznym centrum miasta;
Zaledwie 100 m od Długiego Targu i najważniejszych atrakcji Starego Miasta wszystko w zasięgu krótkiego spaceru;
Dwustronny układ zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania;
Lokal po generalnym remoncie gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez dodatkowych nakładów finansowych;
W pełni wyposażone - w cenie pozostaje kompletne umeblowanie oraz sprzęt AGD, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycyjnie

LOKALIZACJA:
Gdańsk, Główne Miasto, ul. Ogarna to jedna z najbardziej urokliwych i historycznych ulic Starego Miasta, pełna klimatu dawnego Gdańska. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części Starówki, co stanowi ogromny atut tej lokalizacji - rzadko spotykany przy tak ścisłym centrum. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabytkowe kamienice, liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska, zapewniająca wygodę życia na co dzień. To lokalizacja łącząca prestiż, turystyczny potencjał oraz komfort mieszkańca. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, a do stacji SKM dotrzemy w ok. 15 minut spacerem, co zapewnia sprawne połączenie z całym Trójmiastem.

BUDYNEK:
Kamienica z 1955 roku w bardzo dobrym stanie technicznym, bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Zadbana klatka schodowa oraz wejście zabezpieczone domofonem gwarantują komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy ulicy, co w tej lokalizacji stanowi istotną wartość użytkową.

MIESZKANIE:
W skład mieszkania wchodzą:
Salon (19,9 m²)
Sypialnia (9,8 m²)
Oddzielna kuchnia z oknem i pełnym wyposażeniem AGD
Przedpokój (5 m²)
Łazienka z prysznicem
Oddzielne WC

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i po generalnym remoncie, co daje możliwość natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu bez dodatkowych inwestycji.

OPŁATY:
Opłaty eksploatacyjne kształtują się na poziomie ok. 600 zł miesięcznie.
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania oraz przewidywalność kosztów utrzymania przez cały rok.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy piwnica z oknem, obligatoryjnie płatna 10 000 zł.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Marcin Rąbczyk
 
Galeria Nieruchomości