ATUTY:
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Gdańska, z widokiem na zabudowę Wyspy Spichrzów;
Bezpośrednie sąsiedztwo Motławy;
Funkcjonalny 3-pokojowy apartament wykończony w wysokim standardzie;
W pełni umeblowana i wyposażona nieruchomość gotowa do dalszego wynajmu lub zamieszkania;
Sprawdzony model inwestycyjny z możliwością przejęcia funkcjonującego najmu krótkoterminowego;
Reprezentacyjne lobby, całodobowa ochrona oraz wysoki standard części wspólnych;
Miejsce postojowe w hali garażowej zwiększające komfort użytkowania;
Doskonały dostęp do restauracji, kultury, rozrywki oraz komunikacji miejskiej;

LOKALIZACJA:
Apartament usytuowany jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska, oferującej wyjątkowe połączenie miejskiej energii, historycznego charakteru oraz komfortu codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, galerie sztuki, instytucje kultury oraz punkty usługowe. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również tereny rekreacyjne nad wodą, bulwary spacerowe oraz miejsca sprzyjające wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Głównego, centrum handlowego Forum Gdańsk oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska obejmująca tramwaje, autobusy i kolej SKM, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście.
To propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację, miejski styl życia oraz wysoki potencjał inwestycyjny.

BUDYNEK:
Apartament mieści się w nowoczesnej inwestycji zaprojektowanej z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli pozostają elegancko wykończone części wspólne, reprezentacyjne lobby, cichobieżne windy oraz całodobowa ochrona zapewniająca poczucie bezpieczeństwa. Teren inwestycji został starannie zagospodarowany i wzbogacony o zielone przestrzenie wypoczynkowe sprzyjające relaksowi po intensywnym dniu. Architektura budynku harmonijnie wpisuje się w charakter śródmiejskiej zabudowy, łącząc nowoczesne rozwiązania z inspiracjami nawiązującymi do historycznej tkanki miasta.

APARTAMENT:
Apartament o powierzchni 42,86 m² położony jest na trzecim piętrze nowoczesnego budynku i został przygotowany z myślą o komforcie użytkowania oraz maksymalizacji potencjału inwestycyjnego. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone w eleganckim i gustownym stylu, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortowy pobyt zarówno właścicieli, jak i gości korzystających z apartamentu w formule najmu krótkoterminowego.

W skład apartamentu wchodzą:
salon z aneksem kuchennym;
sypialnia główna;
druga sypialnia;
łazienka;
funkcjonalny przedpokój

Istotnym atutem jest możliwość przejęcia w pełni funkcjonującego modelu najmu krótkoterminowego wraz z wypracowaną historią operacyjną. To rozwiązanie pozwala nowemu właścicielowi rozpocząć generowanie przychodów od momentu zakupu nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (obligatoryjnie dodatkowo płatne 70 000 zł).
Czynsz administracyjny kształtuje się na poziomie 850 zł.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego przychód, jak i osób chcących posiadać apartament w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Marcin Rąbczyk
 
Galeria NIeruchomości