2-pokojowe mieszkanie 41,2 m² | 15 min do plaży w Jelitkowie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,2 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowego bloku na gdańskim Osiedlu Tysiąclecia. Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska.

Atuty:
- Tylko 15 minut spacerem do plaży w Jelitkowie
- Bardzo dobrze skomunikowane - tramwaj / autobus / SKM
- Duży potencjał inwestycyjny idealne pod wynajem
- Funkcjonalny układ pomieszczeń dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz przynależna piwnica.
- Blisko uczelni i pełnej infrastruktury Uniwersytet Gdański, AWFiS, sklepy, galerie handlowe i liczne tereny zielone.
- Okna wychodzą na południowy wschód oraz południowy zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większą część dnia.

Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² znajduje się na trzecim piętrze i posiada praktyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dzięki niezależnym pomieszczeniom lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub singla, jak i pod wynajem.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu go do własnych oczekiwań. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Czynsz latem wynosi 600 zł, a zimą 800 zł.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z 1964 roku, zlokalizowanym na spokojnym i dobrze zagospodarowanym Osiedlu Tysiąclecia. Budynek nie posiada windy, natomiast jego kameralna zabudowa oraz duża ilość zieleni wokół zapewniają komfort codziennego życia.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się alejki spacerowe, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania.

Lokalizacja:
Osiedle Tysiąclecia to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gdańsku, położona na pograniczu Żabianki i Przymorza. W zaledwie około 15 minut spacerem można dojść do plaży w Jelitkowie oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM Oliwa, liczne sklepy, galerie handlowe, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dużym atutem jest również bliskość Uniwersytetu Gdańskiego oraz Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu, co sprawia, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję również dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu!

Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji