PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

3 POKOJE Z TARASEM | 68,10 M² | GDAŃSK CENTRUM
Na sprzedaż przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 68,10 m², położony przy ul. Heweliusza 23 w samym centrum Gdańska.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem, jasnymi wnętrzami, klimatyzacją oraz dużym tarasem o powierzchni około 14 m².
Nieruchomość przeszła kapitalny remont i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych dodatkowych nakładów. Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowo istnieje możliwość zakupu murowanego garażu znajdującego się bezpośrednio przy budynku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia 68,10 m²
- 3 pokoje
- trzecie piętro
- budynek czteropiętrowy
- duży taras około 14 m²
- klimatyzacja
- kapitalny remont
- jasne i funkcjonalne wnętrza
- salon z aneksem kuchennym
- 2 dodatkowe pokoje
- ogrzewanie miejskie
- piwnica w cenie
- możliwość zakupu murowanego garażu
- nieruchomość dostępna od zaraz
- ścisłe centrum Gdańska
- około 500 m do Dworca Gdańsk Główny

UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- dodatkowy pokój
- łazienka z WC
- przedpokój
- taras o powierzchni około 14 m²

Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
TARAS OKOŁO 14 M²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 14 m².
Wyjście na taras znajduje się bezpośrednio z salonu, dzięki czemu stanowi on naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Przestrzeń można wykorzystać jako:- miejsce na komplet wypoczynkowy
- strefę relaksu
- przestrzeń na rośliny
- miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi

STANDARD WYKOŃCZENIA
Apartament przeszedł kapitalny remont, podczas którego wykonano m.in.:- wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą
- kompleksowy remont pomieszczeń
- montaż klimatyzacji
- odświeżenie i wykończenie wnętrz w jasnej, neutralnej stylistyce

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania.
OGRZEWANIE I MEDIA
Mieszkanie posiada:- ogrzewanie miejskie
- ciepłą wodę przygotowywaną przez bojler elektryczny
- okna PCV
- klimatyzację

PIWNICA I GARAŻ
Do mieszkania przynależy piwnica, która pozostaje w cenie nieruchomości.
Istnieje również możliwość zakupu murowanego garażu znajdującego się bezpośrednio przy budynku.
BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w budynku z cegły wybudowanym około 1955 roku.
Budynek pozostaje w dobrym stanie technicznym.
Dodatkowe atuty:- zadbana klatka schodowa
- wejście zabezpieczone domofonem
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w sąsiedztwie

LOKALIZACJA GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE
Ul. Heweliusza znajduje się w ścisłym centrum Gdańska, w pobliżu najważniejszych punktów miasta.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:- Stare Miasto
- Europejskie Centrum Solidarności
- tereny postoczniowe
- restauracje i kawiarnie
- Galeria Madison
- sklepy
- apteki
- punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- uczelnie

Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum bez konieczności codziennego używania samochodu.
KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Gdańska oraz Trójmiasta.- przystanek autobusowy około 1 minuty pieszo
- przystanek tramwajowy około 6 minut pieszo
- Dworzec Gdańsk Główny, SKM i PKP około 500 m

OPŁATY
Średni czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie.
W opłatach uwzględnione są m.in.:- ogrzewanie
- zużycie wody
- fundusz remontowy
- wywóz odpadów

DLA KOGO?
Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla:- rodziny
- pary
- osób pracujących w centrum
- osób ceniących duży taras
- klientów poszukujących gotowego mieszkania
- inwestora zainteresowanego wynajmem
- osób często korzystających z komunikacji miejskiej i kolei

68,10 m² powierzchni, 3 pokoje, duży taras, klimatyzacja oraz lokalizacja kilka minut od Dworca Gdańsk Główny tworzą bardzo atrakcyjną propozycję w centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )