JELITKOWO / ŻABIANKA | 2 POKOJE | PO KAPITALNYM REMONCIE | BLISKO PLAŻY | BALKON
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na pograniczu Jelitkowa i Żabianki - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska. Lokal przeszedł kapitalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dużą dbałością o szczegóły. Nowe instalacje, zabudowy wykonane na wymiar, kompletne wyposażenie oraz bliskość plaży sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. To świetna propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania nad morzem, jak i inwestora.
Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:

salon,
półotwarta kuchnia,
niezależna sypialnia,
łazienka,
przedpokój,
balkon,
piwnica.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku.
Lokal przeszedł kapitalny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną, wykonano nowe podłogi oraz przygotowano nowe zabudowy meblowe.
Dużym atutem są zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń została bardzo funkcjonalnie wykorzystana, a mieszkanie zyskało spójny i nowoczesny charakter.
Kuchnia została wyposażona w nowy sprzęt AGD:

piekarnik,
płytę grzewczą,
zmywarkę,
okap,
lodówkę.

Wszystkie urządzenia są nowe i objęte gwarancją producenta.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania - przyszły właściciel nie musi planować remontu ani ponosić dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 500 zł.
Funkcjonalny układ, dwa niezależne pokoje oraz standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym budynku, położonym w spokojnym i zielonym otoczeniu.
Klatka schodowa jest zadbana, a teren wokół budynku zapewnia mieszkańcom dostęp do ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Dodatkowym atutem jest parking zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilota, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo parkowania.
Kameralna zabudowa oraz dużo zieleni w bezpośrednim otoczeniu budynku tworzą spokojne miejsce do życia, mimo bardzo atrakcyjnego położenia blisko morza.

Lokalizacja - Jelitkowo / Żabianka
Nieruchomość znajduje się na pograniczu Jelitkowa i Żabianki, w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość plaży i pasa nadmorskiego. W kilka minut można znaleźć się nad morzem, korzystając jednocześnie z rozległych terenów spacerowych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:

Park Jelitkowski,
plaża i nadmorska promenada,
Ergo Arena,
przystanki autobusowe i tramwajowe,
SKM Żabianka,
ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
szkoły i przedszkola,
Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu,
Uniwersytet Gdański.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Gdańska, jak i Sopotem oraz Gdynią.
Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKM pozwala na wygodne poruszanie się po całym Trójmieście również bez samochodu.
To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia w mieście z bliskością morza, terenów zielonych i pełnej infrastruktury.

Lokalizacja ma również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Sąsiedztwo plaży, Ergo Areny, uczelni oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla najemców długoterminowych, jak i osób poszukujących mieszkania na cele rekreacyjne

ATUTY:

Jelitkowo / Żabianka
kilka minut spacerem do plaży i pasa nadmorskiego
mieszkanie po kapitalnym remoncie, wysoki standard wykończenia
nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
wszystkie zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza
nowy sprzęt AGD objęty gwarancją, pełne wyposażenie - gotowe do zamieszkania
parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem
czynsz około 500 zł
spokojne i zielone otoczenie, blisko Parku Jelitkowskiego
blisko Ergo Areny
bardzo dobra komunikacja tramwajowa, autobusowa i SKM
szybki dostęp do Sopotu i Gdyni

doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja
Największym atutem nieruchomości jest połączenie kapitalnego remontu i wysokiego standardu z jedną z najlepszych lokalizacji w Gdańsku. Kupujący otrzymuje gotowe mieszkanie, które nie wymaga dodatkowych nakładów, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od plaży, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszam na prezentację.
Paweł Babicz
tel.  
GOAT Nieruchomości