Proponujemy Państwu wyjątkowe, narożne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,40m², położone w nowoczesnej inwestycji Oxygen Park przy ul. Ofiar Grudnia 70 w Gdańsku.

To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego, kompletnie wykończonego mieszkania z dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną. Największym atutem oferty jest ogród o powierzchni aż 117,53 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania, z bezpośrednim wyjściem ze wszystkich trzech pokoi.

Mieszkanie zostało wykończone w 2025 roku, jest w pełni urządzone i sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie wymaga remontu, projektowania kuchni, zamawiania zabudów ani kompletowania mebli. To gotowe miejsce do życia, przygotowane z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę i codzienny komfort.

Mieszkanie:

Lokal ma powierzchnię 65,40m² i został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Narożne położenie, trzy niezależne wyjścia do ogrodu oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie daje poczucie przestrzeni i swobody.

W skład mieszkania wchodzą:

* salon z aneksem kuchennym 24,45 m²,
* sypialnia 12,91 m²,
* drugi pokój / biuro 10,91 m²,
* korytarz 10,74 m²,
* łazienka 4,19 m²,
* oddzielne WC z umywalką 2,20 m²,
* prywatny ogród 117,53 m².

Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym, który łączy funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z zieloną strefą wypoczynku.

Sypialnia została zaplanowana jako komfortowa, prywatna przestrzeń odpoczynku. Drugi pokój obecnie pełni funkcję domowego biura, ale może również zostać zaaranżowany jako pokój dziecka, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.

Dużym atutem jest obecność dwóch pomieszczeń sanitarnych głównej łazienki oraz oddzielnego WC z umywalką. To rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy mieszkaniu 3-pokojowym.

Prywatny ogród 117,53 m²:

Ogród o powierzchni 117,53 m² jest największym wyróżnikiem tej nieruchomości. To przestrzeń, która daje poczucie życia we własnym domu, przy jednoczesnym komforcie mieszkania w nowoczesnej inwestycji.

Teren ogrodu pozwala stworzyć kilka niezależnych stref: miejsce do odpoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu, przestrzeń dla dzieci, strefę z leżakami, roślinami lub miejscem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Wschodnia ekspozycja sprawia, że ogród szczególnie dobrze sprawdza się rano to idealne miejsce na kawę przy pierwszym świetle dnia.

Wzdłuż granic ogrodu posadzone zostały miskanty olbrzymie, które tworzą naturalną zieloną osłonę i zwiększają poczucie prywatności. Ogród uzupełniają hortensje oraz kilka odmian malin dobranych tak, aby owocowały w różnych okresach sezonu letniego.

Dodatkowe udogodnienia ogrodu:

* automatyczny system nawadniania sterowany aplikacją,
* osobny podlicznik wody ogrodowej,
* dostęp do wody na zewnątrz,
* dostęp do energii elektrycznej,
* bezpośrednie wyjście do ogrodu ze wszystkich trzech pokoi.

To ogród, który został zaplanowany nie tylko estetycznie, ale również praktycznie tak, aby codzienne korzystanie z niego było wygodne i możliwie bezobsługowe.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało wykończone w 2025 roku i zaprojektowane jako spójna, nowoczesna całość. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów.

Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane indywidualnie na wymiar przez firmę WESTMEBLE. Dotyczy to kuchni, szaf, korytarza, sypialni, gabinetu oraz zabudów łazienkowych.

W mieszkaniu zastosowano:

* zabudowy wykonane na wymiar,
* eleganckie fronty akrylowe,
* blaty kuchenne ze spieku kwarcowego,
* liczne szafy i miejsca do przechowywania,
* zabudowy łazienkowe na wymiar,
* moskitiery we wszystkich oknach.

Duża ilość zabudów pozwala zachować porządek i wygodnie przechowywać rzeczy bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli. To szczególnie ważne dla osób, które cenią estetykę, funkcjonalność i czyste linie we wnętrzu.

Kuchnia i wyposażenie AGD:

Kuchnia została wykonana z dbałością o jakość, trwałość i wygodę codziennego użytkowania. Zastosowano fronty akrylowe oraz blaty ze spieku kwarcowego, które podkreślają nowoczesny charakter wnętrza.

Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy sprzęt AGD o łącznej wartości około 45 500 zł.

W cenie pozostają między innymi:

* lodówka side-by-side LG około 12 000 zł,
* ekspres do kawy Siemens około 15 000 zł,
* piekarnik Siemens około 6 000 zł,
* zmywarka AEG około 6 000 zł,
* płyta indukcyjna AEG około 3 000 zł,
* pralka Electrolux około 3 500 zł.

Pralka została estetycznie ukryta w wykonanej na wymiar zabudowie łazienkowej, dzięki czemu łazienka zachowuje elegancki i uporządkowany charakter.

Wyposażenie w cenie.

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. To ogromny atut dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznego procesu wykańczania, zamawiania mebli, szukania wykonawców oraz ponoszenia dodatkowych kosztów.

Nowy właściciel otrzymuje gotową, kompletnie urządzoną przestrzeń, w której można zamieszkać bez konieczności organizowania remontu czy zakupu podstawowego wyposażenia.

To szczególnie istotne przy obecnych kosztach kompleksowego wykończenia mieszkań oraz długich terminach realizacji zabudów stolarskich.

### Miejsca postojowe i komórka lokatorska

Do mieszkania przynależą:

* miejsce postojowe w hali garażowej,
* zewnętrzne miejsce postojowe,
* komórka lokatorska o powierzchni około 3 m².

Zakup dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.

Cena i opłaty

Cena mieszkania wynosi 1 140 000 zł.

Cena za dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską wynosi 100 000 zł.

Łączna cena nieruchomości: 1 240 000 zł.

Cena podlega negocjacji.

Opłaty administracyjne wynoszą około 1000 zł miesięcznie i obejmują między innymi zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, odbiór odpadów oraz utrzymanie części wspólnych.

Mieszkanie dostępne jest dla nowego właściciela w ciągu około miesiąca od zakupu.

Budynek i inwestycja:

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji Oxygen Park w Gdańsku. To rozwijająca się część miasta, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z możliwością korzystania z prywatnej, dużej przestrzeni zielonej.

Mieszkanie dzięki położeniu na parterze i dużemu ogrodowi daje komfort zbliżony do domu, przy jednoczesnym zachowaniu wygody życia w budynku wielorodzinnym.

Dodatkowym potencjałem lokalizacji są planowane inwestycje związane z rozwojem połączeń kolejowych w kierunku południowych dzielnic Gdańska, w tym planowane połączenie PKM.

Najważniejsze informacje:

* powierzchnia mieszkania: 65,40m²,
* 3 pokoje,
* narożne położenie,
* prywatny ogród: 117,53 m²,
* bezpośrednie wyjście do ogrodu ze wszystkich trzech pokoi,
* wschodnia ekspozycja,
* mieszkanie wykończone w 2025 roku,
* pełne wyposażenie w cenie,
* zabudowy wykonane na wymiar,
* fronty akrylowe,
* blaty kuchenne ze spieku kwarcowego,
* AGD o wartości około 45 500 zł,
* główna łazienka oraz oddzielne WC z umywalką,
* moskitiery we wszystkich oknach,
* automatyczne nawadnianie ogrodu sterowane aplikacją,
* osobny podlicznik wody ogrodowej,
* woda i prąd w ogrodzie,
* miejsce postojowe w hali garażowej,
* zewnętrzne miejsce postojowe,
* komórka lokatorska około 3 m²,
* zakup miejsc postojowych i komórki obligatoryjny,
* cena do negocjacji.

Dlaczego warto:

To mieszkanie łączy zalety komfortowego apartamentu i prywatnej przestrzeni przypominającej dom. Duży ogród, narożne położenie, wyjście na zieleń z każdego pokoju, dwa miejsca postojowe, komórka lokatorska oraz pełne wyposażenie tworzą ofertę wyjątkowo kompletną.

Nieruchomość została wykończona w 2025 roku, z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów i wygodę codziennego życia. Nowy właściciel nie musi organizować remontu, zamawiać kuchni, szukać stolarza ani kompletować wyposażenia wszystko zostało już przygotowane.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, nowoczesnego mieszkania z dużym ogrodem, wysokim standardem i realnym komfortem codziennego użytkowania.

Podsumowanie

**65,40 m² dopracowanego wnętrza i 117,53 m² prywatnego ogrodu tworzą przestrzeń, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Poranna kawa we własnym ogrodzie, wyjście na zieleń z każdego pokoju, automatyczne podlewanie sterowane telefonem, dwie łazienki, dwa miejsca postojowe, zabudowy na wymiar i pełne wyposażenie w cenie to mieszkanie, które jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.

Nie kupują Państwo mieszkania, które dopiero trzeba stworzyć. Kupują Państwo gotowe miejsce do życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.