ATUTY:
Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich w Gdańsku-Brzeźnie;
Pierwsza linia brzegowa;
Prestiżowa, kameralna inwestycja Merwede - nowoczesna zabudowa apartamentowa o wyjątkowym położeniu;
Przestronny apartament 3-pokojowy o powierzchni 73,69 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku;
Duży, około 25-metrowy taras - prywatna przestrzeń do wypoczynku, spotkań i korzystania z nadmorskiego klimatu;
Kompleksowo wykończone i umeblowane wnętrze - gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów;
Funkcjonalna część dzienna z salonem i aneksem kuchennym;
Nowoczesny budynek z 2024 roku, wyposażony w windę;
Rozbudowany system bezpieczeństwa- monitoring, ochrona, recepcja, domofon oraz alarm;
Bezpośrednie sąsiedztwo plaży, nadmorskich terenów spacerowych i ścieżek rowerowych;
W pobliżu park, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
Doskonała komunikacja z Wrzeszczem, Oliwą, centrum Gdańska oraz pozostałymi częściami Trójmiasta;
Nieruchomość o szerokim potencjale - luksusowy apartament do życia, prywatna baza nad morzem lub atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna;

LOKALIZACJA:
Są adresy, które definiuje się kilometrami. Ten można zdefiniować odległością do morza - zaledwie 20 metrów. Gdańskie Brzeźno od lat należy do najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji Trójmiasta. To miejsce, w którym codzienność zyskuje zupełnie inny rytm. Poranny spacer brzegiem Bałtyku, kawa pośród nadmorskiej zieleni, rowerowa trasa wzdłuż wybrzeża czy wieczorny zachód słońca stają się częścią życia, a nie okazjonalnym przywilejem. Inwestycja Merwede przy ul. Łamanej położona jest w wyjątkowym punkcie, praktycznie przy samej plaży. Tak bliska odległość od morza należy do największych atutów tej nieruchomości i nadaje jej charakter prawdziwego apartamentu nadmorskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz park, a także restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków nadmorskiego stylu życia bez rezygnacji z wygody miejskiej infrastruktury. Brzeźno oferuje również bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią Gdańska. Sprawny dojazd do Wrzeszcza, Oliwy oraz centrum miasta pozwala połączyć nadmorską atmosferę z dostępem do biznesowego, kulturalnego i gastronomicznego zaplecza Trójmiasta.
To właśnie ta równowaga stanowi o sile lokalizacji. Morze znajduje się tuż za progiem, a miejska infrastruktura pozostaje w zasięgu codziennej wygody.

BUDYNEK:
Apartament mieści się w nowoczesnym, kameralnym budynku zrealizowanym w 2024 roku, liczącym zaledwie trzy kondygnacje. Architektura inwestycji została zaprojektowana z myślą o charakterze apartamentowym, a niewielka skala zabudowy sprzyja bardziej prywatnej i spokojnej atmosferze.
Budynek wyposażony jest w windę, zapewniającą komfortową komunikację pomiędzy kondygnacjami. O bezpieczeństwo mieszkańców dbają monitoring, ochrona, recepcja, domofon oraz system alarmowy.

APARTAMENT:
Apartament o powierzchni 73,69 m² znajduje się na 1. piętrze trzypiętrowego budynku.

Przemyślany układ obejmuje:
Salon z aneksem kuchennym;
Dwa pokoje;
Taras o powierzchni około 25 m²;
Łazienkę;
Przestrzeń komunikacyjną;

Sercem apartamentu jest przestronna część dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście na taras pozwalają płynnie połączyć wnętrze z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Apartament został kompleksowo wykończony i umeblowany, dzięki czemu pozostaje gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem ani organizowaniem podstawowego wyposażenia.

INFORMACJE DODATKOWE:
Miejsce postojowe w hali garażowej obligatoryjnie dodatkowo płatne 140 000 zł

Merwede to propozycja dla osób, które nie szukają po prostu kolejnego mieszkania w Gdańsku, lecz adresu pozwalającego czerpać z nadmorskiego stylu życia każdego dnia.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Marcin Rąbczyk
 
Galeria Nieruchomości