KOMFORTOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM | OLIWA PARK | GDAŃSK

48,5 m² powierzchni | 2 pokoje | Duży balkon | Osiedle Oliwa Park | Pogranicze Oliwy i Przymorza | Po remoncie | Osiedle z 2012 roku | Doskonała lokalizacja

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², położone na cenionym osiedlu Oliwa Park w Gdańsku, na pograniczu Oliwy i Przymorza. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2012 roku. Mieszkanie zostało odświeżone i wyremontowane 3 lata temu, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Jasny salon połączony z aneksem kuchennym tworzy komfortową strefę dzienną, idealną zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań z bliskimi. Dodatkowym atutem jest duży balkon, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² składa się z:
* Przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
* sypialni,
* łazienki z prysznicem typu walk-in,
* przedpokoju,
* dużego balkonu

STANDARD:

Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wnętrza są jasne, funkcjonalne oraz dobrze doświetlone. Lokal przeszedł remont około 3 lata temu. Kuchnia została połączona z salonem, tworząc wygodną i przestronną część dzienną. Łazienka wyposażona jest w nowoczesny prysznic typu walk-in. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przestronny balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.

W mieszkaniu zastosowano nowoczesny system ogrzewania oparty na logotermach - indywidualnym węźle cieplnym, który zapewnia niezależną regulację temperatury oraz rozliczenie wyłącznie za rzeczywiste zużycie energii.

LOKALIZACJA:

Osiedle Oliwa Park to kameralna inwestycja położona w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska, na styku Oliwy i Przymorza. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do biznesowego centrum miasta, jak i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny zielone. Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku Oliwskiego, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz nadmorskich terenów spacerowych.

Dostępność komunikacyjna:
* przystanki autobusowe - kilka minut spacerem,
* stacja SKM Gdańsk Oliwa - około 15 minut spacerem,
* szybki dojazd do Alei Grunwaldzkiej oraz Olivia Centre i Alchemii

INFORMACJE DODATKOWE:

* Najemca dodatkowo ponosi comiesięczny opłaty do wspólnoty w wysokości około 600 PLN/msc.
* Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali podziemnej w cenie 300PLN/msc.
* Wymagana jest kaucja w wysokości 3200 PLN.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

COMFORTABLE 2-BEDROOM APARTMENT WITH A LARGE BALCONY | OLIWA PARK | GDAŃSK

48.5 m² | 2 Rooms | Large Balcony | Oliwa Park Estate | Border of Oliwa & Przymorze | Recently Renovated | 2012 Development | Excellent Location

A comfortable 48.5 m², 2-room apartment is available for rent in the highly sought-after Oliwa Park residential development, located on the border of Oliwa and Przymorze in Gdańsk. The property is situated in a modern building completed in 2012. The apartment was refreshed and renovated three years ago, making it ready for immediate occupancy without any additional investment.

The interior has been thoughtfully designed for everyday comfort. A bright living room with an open-plan kitchen creates a welcoming living space, perfect for both daily life and entertaining guests. An additional highlight is the spacious balcony, offering an ideal place to relax outdoors.

*****

LAYOUT:

The apartment (48.5 m²) comprises:
* Spacious living room with an open-plan kitchen,
* bedroom,
* bathroom with a modern walk-in shower,
* entrance hall,
* large balcony.

STANDARD:

The apartment is in very good technical and visual condition. The interiors are bright, functional, and filled with natural light. The property underwent renovation approximately three years ago.

The kitchen has been seamlessly integrated with the living room, creating a spacious and practical living area. The bathroom features a contemporary walk-in shower. Large windows provide excellent natural light throughout the apartment, while the generous balcony offers additional outdoor living space.

The apartment is equipped with a modern logotherm heating system (an individual district heating substation), allowing residents to independently regulate the temperature and pay only for their actual energy consumption.

LOCATION:

Oliwa Park is an intimate residential development located in one of Gdańsk's most desirable neighbourhoods, on the border of Oliwa and Przymorze. The location offers convenient access to both the city's business district and numerous recreational areas.

Nearby you will find a wide range of shops, restaurants, cafés, service points, schools, and green spaces. A major advantage is the close proximity to Oliwa Park, the Tricity Landscape Park, and the seaside walking and cycling routes.

Transport connections:
* Bus stops - just a few minutes' walk
* Gdańsk Oliwa SKM (urban rail) station - approximately a 15-minute walk
* Quick access to Grunwaldzka Avenue, Olivia Centre, and Alchemia Business Centre

ADDITIONAL INFORMATION:

* Monthly service charges payable by the tenant: approximately PLN 600/month.
* An underground parking space is available for rent at PLN 300/month.
* A security deposit of PLN 3,200 is required.

Feel free to contact me to arrange a viewing!