KAWALERKA Z BALKONEM - INWESTYCJA Z ROI 29,64% W 3 LATA

26,19 m² | Salon z aneksem | Balkon | Prywatna marina z kapitanatem | 20 minut od centrum Gdańska | Możliwość wykończenia pod klucz | Gotowa do odbioru | ROI 9,88% rocznie | Szerokie, piaszczyste plaże | Cisza i rezerwaty

Funkcjonalna kawalerka z balkonem na drugim piętrze - idealna jako inwestycja wakacyjna z bezobsługowym wynajmem. Doskonały wybór również jako osobista przystań nad wodą - z pełną infrastrukturą w marinie i bezpośrednim dostępem do natury.

Właściciel apartamentu może skorzystać z opcji dzierżawy miejsca cumowniczego w prywatnej marinie z kapitanatem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
* łazienka z WC,
* kompaktowy przedpokój z miejscem na zabudowę.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz,
* ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację,
* przeszklenia i balkon od strony wewnętrznej części osiedla,
* nowoczesna bryła i estetyczne części wspólne.

LOKALIZACJA:

GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA
* ponad 11 km dzikich, szerokich plaż,
* rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha,
* mikroklimat, lasy sosnowe i trasy piesze,
* 20 minut do centrum Gdańska i trasy S7,
* idealne miejsce do odpoczynku lub najmu krótkoterminowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

* cena apartamentu: 813 000 PLN netto
* miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto
* możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego
* ROI 9,88% / rocznie przy zarządzaniu przez operatora
* gwarantowany zwrot z inwestycji 29,64% w 3 lata
* pełna własność z KW
* do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT
*

Zapraszam do kontaktu.



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



STUDIO APARTMENT WITH BALCONY - INVESTMENT WITH 29.64% ROI IN 3 YEARS

26.19 m² | Living room with kitchenette | Balcony | Private marina with harbourmaster s office | 20 minutes from Gdańsk city centre | Turnkey finishing available | Ready for handover | 9.88% annual ROI | Wide, sandy beaches | Peace and nature reserves

A functional studio apartment with a balcony on the second floor - ideal as a holiday investment with hassle-free rental management. Also a perfect personal retreat by the water - with full marina infrastructure and direct access to nature.

The apartment owner has the option to lease a mooring space in a private marina with a harbourmaster s office.

*****

LAYOUT:

* Living room with kitchenette and balcony access,
* bathroom with WC,
* compact hallway with space for built-in wardrobe.

FINISHING STANDARD:

* developer standard with option for turnkey finishing,
* underfloor heating, AC installation prep,
* glazing and balcony facing the inner courtyard,
* modern architecture and well-designed common areas.

LOCATION:

GDAŃSK - SOBIESZEWO ISLAND
* over 11 km of wild, wide beaches,
* Ptasi Raj and Mewia Łacha nature reserves,
* unique microclimate, pine forests and walking trails,
* 20 minutes to Gdańsk city centre and S7 expressway,
* perfect for relaxation or short-term rental.

ADDITIONAL INFORMATION:

* apartment price: PLN 813,000 net
* parking space - optional purchase: PLN 30,000 net
* option to lease a mooring space
* ROI 9.88% / annually with operator management
* guaranteed return on investment 29.64% in 3 years
* full ownership with land and mortgage register
* all prices are subject to 23% VAT

Feel free to get in touch.