KOMFORTOWY APARTAMENT NAD WODĄ Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA CUMOWNICZEGO, JEDEN Z OSTATNICH 3 POKOJOWYCH APARTAMENTÓW!

56,82 m² | 2 sypialnie + salon z aneksem | Balkon | Prywatna marina z kapitanatem | Możliwość wykończenia pod klucz | Gotowy do odbioru | Szerokie plaże | Rezerwaty przyrody | Spokojna, zielona okolica

Przestronny apartament położony na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego kompleksu z prywatną mariną. Idealny zarówno dla osób szukających drugiego domu nad wodą, jak i dla inwestorów gwarantowany w umowie zwrot z wynajmu wynosi 9,88% rocznie przy zarządzaniu operatora (bezobsługowym), z gwarancją zwrotu przez 3 lata!

Właściciel apartamentu ma możliwość zakupu miejsca cumowniczego na własność - bezpośrednio przy marinie z pełną infrastrukturą i kapitanatem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 56,82 m² składa się z:
* jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
* dwóch komfortowych sypialni,
* przestronnej łazienki
* dodatkowego wc
* funkcjonalnego przedpokoju.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz ,
* wysokie przeszklenia i optymalny układ,
* instalacja klimatyzacji i ogrzewania podłogowego,
* panoramiczne okna zapewniające światło i widok,
* nowoczesna architektura i prywatność w kameralnym układzie budynków.

LOKALIZACJA:

GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA
* 11 km dzikich, piaszczystych plaż,
* rozległe sosnowe lasy i szlaki rowerowe,
* rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha,
* siedliska fok i ptactwa wodnego,
* szybki dojazd do centrum Gdańska i trasy S7.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena apartamentu: 1 484 089,43 PLN netto
* Miejsce cumownicze - opcja zakupu: 300 000 PLN netto
* Miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto
* ROI 9,88% / rocznie przy zarządzaniu przez operatora
* Gwarantowany (na umowie) zwrot z inwestycji 29,64% w przeciągu 3 lat!
* Pełna własność z KW
* Do wszystkich kwot należy doliczyć 23% VAT
*

Zapraszam do kontaktu.



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



COMFORTABLE APARTMENT BY THE WATER WITH THE POSSIBILITY OF PURCHASING A MOORING PLACE, ONE OF THE LAST 3-ROOM APARTMENTS!

56.82 m² | 2 bedrooms + living room with kitchenette | Balcony | Private marina with a captain s office | Turn-key finishing option | Ready for handover | Wide sandy beaches | Nature reserves | Peaceful green surroundings

A spacious apartment located on the first floor of a modern, low-rise development with a private marina. Perfect both for those seeking a second home by the water and for investors the guaranteed rental return specified in the agreement is 9.88% annually, with 29.64% ROI over 3 years, managed entirely by the operator for a hassle-free experience.

The apartment owner has the option to purchase a private mooring directly at the marina fully equipped and with access to a professional harbor master.

*****

LAYOUT:

This 56.82 m² apartment includes:
* bright living room with kitchenette and access to the balcony
* two comfortable bedrooms
* spacious bathroom
* additional guest WC
* functional hallway

FINISHING STANDARD:

* Developer standard with turn-key finishing option
* Floor-to-ceiling windows and an optimal layout
* Underfloor heating and pre-installed A/C infrastructure
* Panoramic glazing for natural light and views
* Modern architecture and privacy ensured by a low-rise building layout

LOCATION:

GDAŃSK - SOBIESZEWO ISLAND
* 11 km of wild, sandy beaches
* Expansive pine forests and cycling trails
* Ptasi Raj and Mewia Łacha nature reserves
* Habitats of seals and waterfowl
* Quick access to Gdańsk city center and S7 expressway

ADDITIONAL INFORMATION:

* Apartment price: 1,484,089.43 PLN net
* Optional private mooring: 300,000 PLN net
* Optional parking space: 30,000 PLN net
9.88% ROI annually under operator management
* Guaranteed return of 29.64% over 3 years (contract-based)
* Full ownership with land and mortgage register
* All prices subject to 23% VAT

Feel free to get in touch - this is one of the last opportunities like this!