4-pokojowe mieszkanie inwestycyjne z balkonem - Gdańsk Śródmieście, ul. Elbląska

GŁÓWNE ATUTY
gotowiec inwestycyjny - wynajmowane pokoje, generujące stały dochód,
mieszkanie przestronne, z jasną kuchnią i balkonem,
świetna lokalizacja - centrum Gdańska, blisko komunikacji i uczelni.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Elbląskiej - w świetnie skomunikowanej części Gdańska.
W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, biurowce, tereny rekreacyjne, a także pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki ZTM (autobusowe i tramwajowe).
Lokalizacja idealna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących - doskonała pod wynajem długoterminowy.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 74.14 m², położone na 1. piętrze kamienicy z cegły z 1939 roku.
Składa się z:
czterech ustawnych, zamykanych pokoi,
osobnej, jasnej kuchni z dużym oknem,
łazienki z oknem,
przedpokoju,
balkonu.

Dodatkowo:
do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 15 m²,
miejsca postojowe dostępne na podwórzu.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym - instalacja elektryczna po wymianie, umeblowane, wyposażone i gotowe do kontynuacji najmu.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera (nowy, 800 l), kuchnia gazowa (dostępna siła).

BUDYNEK
Kameralna zabudowa - trzypiętrowa kamienica bez windy.
Budynek z cegły, z szeroką klatką schodową i przestrzenią parkingową na wewnętrznym dziedzińcu.

DODATKOWE INFORMACJE
Status: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz: ok. 1100 zł/miesięcznie
Stan: do zamieszkania / wynajmu bez nakładów
Rynek wtórny
Piwnica: 15 m² - w cenie
Balkon: tak
Ogrzewanie: miejskie
Mieszkanie obecnie w całości wynajmowane - umowy możliwe do przejęcia

Zapraszam na prezentację!