GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem i balkonem, położone w zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdańska - Ujeścisku, przy ul. Dąbka.

MIESZKANIE

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,07 m², usytuowane na parterze budynku. Nieruchomość posiada ogrodzony ogródek oraz przestronny balkon z bezpośrednim wyjściem na ogród, co stanowi wyjątkowy atut mieszkania.

Lokal przeszedł remonty i modernizacje, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i funkcjonalne, a zastosowane ogrzewanie podłogowe w całym lokalu pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok.

Przemyślany układ pomieszczeń daje również szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki przygotowanym przyłączom istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego zarówno w większym, jak i mniejszym pokoju. Rozwiązanie to może być szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących nieruchomości z myślą o wynajmie.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny, dobrze doświetlony pokój dzienny
drugi, ustawny pokój
oddzielna kuchnia
łazienka
przedpokój
duży balkon
ogrodzony ogródek

Większy pokój posiada południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Drugi pokój oferuje widok na zielone otoczenie budynku.

Łazienka została odnowiona i jest w pełni wyposażona. Przygotowano również przyłącze pod pralkę.

W mieszkaniu znajdują się nowe drzwi oraz podłogi.

Dużym atutem nieruchomości jest ogrodzony ogródek, który został zagospodarowany zielenią i wyposażony w krzew bzu oraz świerk. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu czy stworzenia własnej strefy relaksu.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji. Dach budynku został wyremontowany.

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, a części wspólne są czyste i zadbane.

Dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępne pomieszczenie gospodarcze przeznaczone dla mieszkańców klatki, znajdujące się przy wejściu do mieszkań.

Najważniejsze zalety:

parter
powierzchnia 37,07 m²
2 pokoje
balkon z wyjściem na ogródek
ogrodzony, zielony ogródek
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
budynek po termomodernizacji
wyremontowany dach
niskie koszty utrzymania
zadbana klatka schodowa
domofon
parking zewnętrzny za szlabanem
możliwość parkowania 1-2 samochodów
przygotowane przyłącza do wykonania aneksów kuchennych

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE I INWESTYCYJNE

Nieruchomość posiada bardzo ciekawe możliwości aranżacyjne, szczególnie pod kątem inwestycyjnym.

W obu pokojach zostały doprowadzone przyłącza umożliwiające wykonanie aneksów kuchennych. Dzięki temu większy pokój może pełnić funkcję salonu z aneksem kuchennym, natomiast drugi pokój może zostać zaaranżowany jako osobna kuchnia, sypialnia lub niezależny pokój z aneksem kuchennym.

PARKING

Do dyspozycji mieszkańców znajduje się duży, ogrodzony parking zewnętrzny wyposażony w szlaban.

Na parkingu dostępne są wolne miejsca postojowe, z możliwością parkowania nawet 1-2 samochodów.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w zielonej części Gdańska - Ujeścisko.

Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej oraz komunikacyjnej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanek autobusowy linii 118 - około 4 minuty pieszo
pętle tramwajowe Świętokrzyska i Łostowice-Świętokrzyska / okolice al. Adamowicza
Biedronka, Stokrotka
liczne sklepy Żabka
poczta
salony fryzjerskie
przedszkola publiczne i prywatne - około 5-8 minut
szkoły podstawowe, w tym SP nr 12, SP nr 86 oraz szkoła sportowa Olimpijczyk

W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu wypoczynkowi.
Dzięki dogodnemu położeniu nieruchomość zapewnia sprawny dostęp do pozostałych części Gdańska zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla, pary lub rodziny, jak również jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, możliwość stworzenia aneksów kuchennych, ogródek, balkon oraz dostęp do parkingu stanowią jej niewątpliwe atuty.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie
do kontaktu pod nr tel.   lub
adresem email:   .
Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!