INWESTYCJA:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 85 m², położona na 2. piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy urokliwej ulicy Wolności w gdańskim Nowym Porcie.

To propozycja dla osób, które dostrzegają piękno i potencjał mieszkań w przedwojennych kamienicach. Wysokie wnętrza, charakterystyczna architektura oraz możliwość stworzenia przestrzeni w eleganckim stylu retro sprawiają, że nieruchomość może zyskać naprawdę niepowtarzalny charakter.

Obecnie lokal został podzielony na dwa mieszkania, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Można zachować obecny układ lub ponownie połączyć przestrzeń i stworzyć jeden przestronny, klimatyczny apartament o powierzchni 85 m².

ATUTY:
Największym atutem nieruchomości jest jej elastyczny układ i duży potencjał aranżacyjny. Lokal może pełnić funkcję komfortowego mieszkania dla rodziny, dwóch niezależnych lokali lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.

To również interesująca propozycja dla klienta inwestycyjnego. Obecny podział na dwie części pozwala rozważyć wynajem niezależnych lokali, a układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania nieruchomości m.in. do potrzeb studentów lub pracowników.

Dla miłośników kamienic szczególnym atutem będzie możliwość stworzenia wnętrza inspirowanego elegancją dawnych lat i stylem retro przedwojennego Gdańska. To przestrzeń, której charakter można podkreślić odpowiednią aranżacją, zachowując klimat kamienicznej zabudowy.

Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja mieszkania oraz położenie na ostatnim, 2. piętrze kameralnego budynku.

LOKALIZACJA:
Zaledwie ok. 2 km od plaży w Brzeźnie bliskość morza i terenów nadmorskich to jeden z największych atutów lokalizacji.
Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Nowy Port, przy ulicy Wolności.

Okolica łączy charakter historycznej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska, dzięki której można sprawnie przemieszczać się do pozostałych części Gdańska.

Nowy Port to dzielnica o wyjątkowym, autentycznym charakterze, która może być szczególnie interesująca dla osób poszukujących nieruchomości poza typową, współczesną zabudową mieszkaniową.

MIESZKANIE:
Nieruchomość ma powierzchnię 85 m² i obecnie została funkcjonalnie podzielona na dwa mieszkania.

W skład całej powierzchni wchodzą:

- 3 pokoje,
- 2 kuchnie,
- 2 łazienki,
- 2 hole

Mieszkanie jest dwustronne.

Obecny układ można zachować, wykorzystując dwie niezależne części, lub przearanżować całość na jeden duży apartament. Dzięki temu przyszły właściciel może dopasować przestrzeń do własnego stylu życia lub konkretnego modelu inwestycyjnego.

INFORMACJE:
Powierzchnia: 85 m²
Piętro: 2/2
Budynek: kamienica
Liczba pokoi: 3
Kuchnie: 2
Łazienki: 2
Hole: 2
Ekspozycja: dwustronna
Parking: miejsca ogólnodostępne

W jednej części nieruchomości zastosowano ogrzewanie gazowe, natomiast w drugiej znajduje się piec kaflowy. Woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania przestrzeni z historią, charakterem i możliwościami.

Może stać się eleganckim apartamentem w stylu retro, dwoma niezależnymi mieszkaniami lub nieruchomością przygotowaną z myślą o wynajmie.

Zobacz ją na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości kryje te 85 m².

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.