ATUTY:

Kompaktowa kawalerka 20 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku - Przymorzu.
Idealna pod wynajem krótko- i długoterminowy.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia nowoczesnego studia o wysokiej stopie zwrotu - ta okolica cieszy się stałym, bardzo wysokim popytem najemców.
Zadbany, ocieplony blok, niskie koszty utrzymania oraz pełna własność z księgą wieczystą sprawiają, że oferta jest bezpieczna i atrakcyjna dla inwestora.

BUDYNEK:
Zadbany, ocieplony blok z lat 70., położony przy ul. Kołobrzeskiej - w samym sercu dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie dzielnicy Przymorze.
Budynek posiada:

estetyczne, utrzymane części wspólne,
balkon przy mieszkaniu,
piwnicę przynależną do lokalu,
spokojne, zielone otoczenie oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

Dzięki świetnej lokalizacji i niskim kosztom eksploatacji blok od lat jest jednym z najchętniej wybieranych obiektów pod wynajem w Gdańsku.

LOKALIZACJA:

Przymorze to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdańska - zarówno przez studentów, pracowników biurowych, jak i turystów.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
centra handlowe: Galeria Przymorze, Alfa Centrum, Auchan,
kampusy Uniwersytetu Gdańskiego i liczne biurowce OBC oraz Alchemia,
parki, tereny rekreacyjne i plaża (ok. 10 minut jazdy).

To jedna z lokalizacji o najwyższym obłożeniu najmu w całym Trójmieście.

NIERUCHOMOŚĆ:

Kawalerka o powierzchni 20 m² składa się z:

jasnego pokoju z aneksem kuchennym,
łazienki,
przedpokoju,
balkonu,
piwnicy przynależnej do lokalu.

Mieszkanie jest ustawne i daje duże możliwości aranżacyjne - idealne do wykreowania przytulnego i nowoczesnego studia inwestycyjnego.

STAN TECHNICZNY:

lokal do generalnego remontu/odświeżenia,
podstawowe wyposażenie w cenie,
pełna własność z księgą wieczystą,
niski czynsz.
Po wykonaniu remontu kawalerka staje się produktem inwestycyjnym o natychmiastowej możliwości wynajmu i bardzo dobrej rentowności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To świetna okazja dla inwestora szukającego mieszkania w jednej z najbardziej dochodowych lokalizacji Gdańska.