Słoneczne, 4-pokojowe mieszkanie na Królewskim Wzgórzu!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, funkcjonalnego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 61,3 m² (84 m² po podłodze!), położonego na trzecim piętrze budynku z 2014 roku z windą, na zadbanym i ogrodzonym osiedlu Królewskie Wzgórze. To jedna z najbardziej zielonych części Moreny, z pełną infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie oraz szybkim dostępem do głównych ulic dzielnicy.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, wygodnym układem rozłożonym na dwóch poziomach, co pozwala swobodnie zorganizować przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny. Powierzchnia 84 m² liczona po podłodze zapewnia dużo przestrzeni na obu kondygnacjach, a rozmieszczenie pomieszczeń jest komfortowe w codziennym użytkowaniu. Duży balkon o powierzchni ponad 7 m² zapewnia widok na zieleń oraz szeroką przestrzeń między budynkami, co gwarantuje prywatność i komfort. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są ciepłe i słoneczne przez większą część dnia. W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: nowa szkoła podstawowa tuż przy osiedlu, sklepy, usługi i tereny spacerowe. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz jest zadbane, spokojne i o niskiej zabudowie, co tworzy bardzo przyjemne otoczenie do życia.

Układ i funkcjonalność:
Poziom dolny:
Pierwszy poziom tworzy pełnowartościowa strefa dzienna z wyjściem na balkon. Salon jest połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym w zabudowie. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka z prysznicem oraz korytarz z miejscem do przechowywania. Na balkonie z widokiem na las zamontowana została automatyczna markiza.

Poziom górny
Na drugim poziomie znajduje się duża sypialnia z miejscem do pracy, przestronny korytarz oraz dodatkowy pokój, który powstał w miejscu pierwotnie zaprojektowanej łazienki - możliwe jest przywrócenie tego układu. Dodatkowym atutem jest schowek stanowiący powierzchnię gospodarczą.

Osiedle i otoczenie:
Królewskie Wzgórze to ciche, zielone i starannie utrzymane osiedle z niską zabudową oraz kontrolowanym dostępem - wjazd odbywa się przez szlaban.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- nowa szkoła podstawowa przy osiedlu,
- przedszkola, żłobki,
- sklepy, usługi, gastronomia,
- tereny spacerowe i las,
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- szybkie połączenie z ul. Bulońską, Rakoczego i obwodnicą Trójmiasta.

Dodatkowe informacje
- niskie opłaty administracyjne, ok. 600 zł,
- możliwość cesji umowy najmu długoterminowego miejsca postojowego i komórki lokatorskiej,
- liczne miejsca postojowe naziemne dostępne na osiedlu,
- budynek wyposażony w windę,
- balkon z markizą przeciwsłoneczną,
- duża ilość światła dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.

Dlaczego warto?
To mieszkanie będzie dobrą propozycją dla osób, które szukają funkcjonalnej, gotowej do zamieszkania przestrzeni na spokojnym i zielonym osiedlu. Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie, a duży balkon z widokiem na zieleń tworzy prywatne miejsce do odpoczynku. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są bardzo jasne przez większą część dnia. Mieszkanie jest w pełni urządzone i zadbane, więc nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Położenie mieszkania sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest łatwe i komfortowe, ponieważ wszystko, co niezbędne znajduje się w zasięgu spaceru, a komunikacja z pozostałą częścią Gdańska jest bardzo dobra.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji.