Na sprzedaż dwupokojowy apartament o powierzchni 35,64 m², położony na parterze kameralnej inwestycji Antracyt przy ul. Czyżewskiego w gdańskiej Oliwie. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogródkiem, dużymi przeszkleniami oraz lokalizacją w sąsiedztwie Lasów Oliwskich i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza, i jest gotowy do odbioru od zaraz.

ATUTY:

Prywatny ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania, stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Kameralna inwestycja Antracyt dewelopera Moderna, obejmująca jedynie 45 apartamentów.
Bliskość Lasów Oliwskich, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Oliwskiego.
Stan deweloperski umożliwiający wykończenie i aranżację wnętrza według własnych preferencji.
Funkcjonalny układ z wydzieloną strefą sypialnianą i dużymi przeszkleniami.
Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.
Apartament gotowy do odbioru od zaraz, w lokalizacji zapewniającej dostęp do komunikacji miejskiej i centrów biznesowych.

LOKALIZACJA: Apartament znajduje się przy ul. Czyżewskiego w gdańskiej Oliwie, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu położone są Lasy Oliwskie, Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz Park Oliwski, które oferują liczne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości natury, zachowując jednocześnie dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz usług dostępnych w tej części Gdańska.

Dużym atutem jest również dogodny dostęp do biznesowej i akademickiej części Oliwy. W niedalekiej odległości znajdują się Olivia Centre, kompleks Alchemia oraz Uniwersytet Gdański, co może stanowić zaletę zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i osób planujących zakup inwestycyjny. W okolicy dostępne są przystanki autobusowe oraz stacja SKM, natomiast aleja Grunwaldzka przebiega około 350 m od inwestycji, umożliwiając sprawny dojazd do Wrzeszcza, Sopotu i pozostałych części Trójmiasta.

BUDYNEK I INWESTYCJA: Antracyt to kameralna inwestycja dewelopera Moderna, obejmująca 45 apartamentów i wyróżniająca się architekturą nawiązującą do charakteru gdańskiej Oliwy. Elewacja budynku została wykończona ciemną cegłą, natomiast w częściach wspólnych zastosowano naturalny kamień, drewno dębowe oraz ceramikę. Całość tworzy spójną przestrzeń mieszkalną, której uzupełnieniem są zagospodarowane tereny zielone wokół budynku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

Winda.
Podziemna hala garażowa.
Komórki lokatorskie.
Rowerownia.
Zagospodarowane tereny zielone wokół budynku.

MIESZKANIE: Apartament o powierzchni 35,64 m² znajduje się na parterze i obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym, wydzieloną strefę sypialnianą oraz łazienkę. Układ wnętrza pozwala na funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni wypoczynkowej, jadalnianej i sypialnianej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń, a bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym i miejscem na część jadalnianą.
Wydzielona strefa sypialniana.
Łazienka.

Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym samodzielny wybór materiałów wykończeniowych, wyposażenia oraz stylistyki wnętrza. Przemyślany układ daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do codziennego życia, a niewielki metraż może być atrakcyjny również z perspektywy wynajmu długoterminowego. Nieruchomość jest gotowa do odbioru od zaraz, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć prace wykończeniowe bez oczekiwania na zakończenie inwestycji.

OGRÓD: Jednym z najważniejszych atutów apartamentu jest prywatny ogródek, dostępny bezpośrednio z części dziennej mieszkania. Stanowi on naturalne przedłużenie salonu i daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Przestrzeń ta może zostać zagospodarowana według indywidualnych potrzeb, np. poprzez ustawienie mebli ogrodowych lub przygotowanie miejsca do relaksu w otoczeniu zieleni.

CENA:

Cena apartamentu: 949 000 zł.
Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 zł.
Łączna cena apartamentu z miejscem postojowym: 1 019 000 zł.

INFORMACJE DODATKOWE: Apartament jest gotowy do odbioru od zaraz i oferowany w stanie deweloperskim, co umożliwia jego wykończenie zgodnie z indywidualną koncepcją przyszłego właściciela. Do nieruchomości przypisane jest miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, którego zakup jest obowiązkowy. Połączenie prywatnego ogródka, kameralnej inwestycji oraz lokalizacji w sąsiedztwie terenów zielonych i centrów biznesowych sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Zapraszam na prezentację!