INWESTYCJA: 2 mikrokawalerki - do 2900 zł z najmu/msc

LOKALIZACJA:

Świetna lokalizacja, na ulicy Kochanowskiego we Wrzeszczu Dolnym. Okolica jest cicha i spokojna, a zarazem bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. - 400 m do przystanków tramwajów i autobusowych - linie 2, 3, 4, 5, 7, 8, 63 - 850 m do stacji SKM Gdańsk Politechnika (10 min pieszo), 1,8 km do stacji SKM Gdańsk Wrzeszcz - blisko uczelnie: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Medyczny, Wyższa Szkoła Technologiczno-Humanistyczna - w bezpośrednim sąsiedztwie sklep spożywczy, piekarnia, apteka, przychodnia i publiczne przedszkole - Blisko tereny zielone: bezpośrednio pod budynkiem kameralny park z placem zabaw, ławkami, ping-pongiem i stolikiem szachowym; zaledwie 8min spacerem do dużego parku (Park Nad Strzyżą ) - niedaleko 4 centra handlowe: Galeria Metropolia (1,7 km), Manhattan (1,8 km), Galeria Bałtycka (2 km), Galeria Zaspa (2 km) - łatwy dojazd do Gdańska Głównego i na starówkę

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na trzecim (ostatnim) piętrze kamienicy, w której wyremontowano elewację i klatkę schodową. Wejście do budynku strzeżone domofonem. Do wspólnoty mieszkaniowej przynależy 10 lokali. Darmowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Bardzo niskie opłaty administracyjne!

MIESZKANIE:

Mieszkanie świeżo po remoncie, z wyposażeniem, gotowe do odbioru będzie na początku sierpnia. Szacowany roczny dochód z inwestycji po wynajęciu mieszkania to 8,6%. Mieszkanie składa się z 2 niezależnych kawalerek, każda z osobnym wejściem z korytarza. Większa kawalerka o powierzchni (20,5 m2) jest wysoka, składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki. Mniejsza kawalerka (14,5 m2) mieści się w części poddasza pod skosami i składa się z przytulnego pokoju z aneksem kuchennym oraz prywatnej łazienki, do której wejście jest z korytarza. Obie kawalerki zostały w pełni wyremontowane i wykończone wysokiej jakości materiałami i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty: pralkę, lodówkę, kuchenkę indukcyjną, mikrofalówkę i czajnik. W cenę mieszkania wchodzi także pełne umeblowanie i dekoracje, tworzące niepowtarzalny klimat, co umożliwi nowemu właścicielowi rozpoczęcie wynajmu bezpośrednio po zakupie. W trakcie remontu w mieszkaniu wymieniono instalacje: elektryczną (licznik 3-fazowy), wodno-kanalizacyjną oraz wybudowano 4 nowe kominy wentylacyjne zgodnie z ekspertyzą kominiarską. Wzmocniono także konstrukcję stropu i wykonano hydroizolację w pomieszczeniach mokrych. Mieszkanie ogrzewane za pomocą nowoczesnych eko-paneli elektrycznych na podczerwień. Ciepła woda z bojlerów. Okna plastikowe. Niezależne liczniki prądu i wody dla obu kawalerek ułatwią w przyszłości rozliczenie mediów. Brak instalacji gazowej! Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą wolną od wszelkich obciążeń. Bardzo niski czynsz administracyjny jedynie 120 zł (już z uwzględnieniem funduszu remontowego. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane na tyłach kamienicy. Księga wieczysta, pełna własność.

PODSUMOWANIE:

Oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestora, szukającego atrakcyjnej lokaty kapitału i pasywnych przychodów. Szacowany roczny dochód z inwestycji po wynajęciu mieszkania to 8,6%. Szacowany miesięczny przychód z najmu to 2800 zł. Możliwość znacznego podwyższenia rentowności inwestycji przy wynajmie krótkoterminowym w okresie letnim. Planowany termin oddania gotowego mieszkania z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem to początek sierpnia.

Jeżeli zainteresowała Cię powyższa DOBRA OFERTA to:
- Zadzwoń pod nr tel. w ogłoszeniu,
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Przedstaw Swoje Warunki Transakcji.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu tej nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB