Apartament zlokalizowany jest w nowoczesnym (koniec budowy II kwartał 2018 r.) mini kompleksie mieszkalno-usługowym "NADMORZE" (część usługowa występuje w pierzei od ul. Krasickiego) o bardzo eleganckiej, estetycznej architekturze i wykonaniu.

Apartament jest pełen słońca (dwustronny: wschód - zachód) i komfortowy, wykończony i wyposażony gustownie w wysokim standardzie.
Sprzęty AGD wysokiej klasy: pralka, lodówka z zamrażalnikiem, płyta kuchenna elektryczna, piekarnik elektryczny i zmywarka są produkcji firmy Bosch, wyciąg nadkuchenny firmy Faber. Armatura sanitarna firmy Grohe. Mieszkanie ponadto wyposażone jest w meble pokojowe i zabudowy meblowe (kuchnia i szafy) oraz telewizor.
Dodatkowym atutem jest przestronny taras.

Mieszkanie o powierzchni 80 m2 składa się z:
- przedpokój - z którego są osobne wejścia do: łazienki, toalety, 3 pokoi i salonu z aneksem kuchennym. Podłoga jest wyłożona włoskim gresem marmurowym.
- salon z aneksem kuchennym - 28 m², podłoga wyłożona włoskim gresem marmurowym, okno z przestronnym widokiem na zielony teren wewnętrzny, wyjście na taras
- pokój - 15 m2, podłoga - ekskluzywny parkiet z drzewa egzotycznego,
- pokój - 13 m2, podłoga - ekskluzywny parkiet z drzewa egzotycznego, wyjście na taras,
- pokój - 11 m², podłoga - ekskluzywny parkiet z drzewa egzotycznego,
- łazienka, na podłodze terakota, na ścianach glazura o efektownym rysunku białego i ciemnego marmuru,
- toaleta, na podłodze terakota, na ścianach glazura o efektownym rysunki białego marmuru

Powierzchnie dodatkowe:
- duży balkon taras - ok.10m2
- miejsce postojowe w hali garażowej,
- bardzo duża komórka lokatorska - ok 10 m2.
miejsce postojowe i komórka graniczą ze sobą, wejście do komórki jest od strony miejsca postojowego,
(miejsce postojowe + komórka lokatorska w cenie 40.000 PLN)

Lokalizacja:
Budynki kompleksu są tak rozmieszczone, że pośrodku nich jest plac z chodnikami, trawnikami i niską zielenią oraz nowocześnie wyposażone miejsce dla zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Mieszkańcy "NADMORZA" poza jego terenem mogą się relaksować i bawić na zdrowym morskim powietrzu ponieważ w odległości 2 min. spacerem znajduje się piękny, rozległy park "Haffnera" ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi i placami zabaw. Park przylega do plaży, do której można dojść spacerem w 3 min. W promieniu 100 - 900 m od terenu kompleksu znajdują się:
- przychodnia lekarska, apteki, przedszkola, szkoła podstawowa, dwa zespoły szkół licealnych, punkty handlowe i usługowe, księgarnia; markety, restauracje, przystanki tramwajowe i autobusowe, postój taxi.

Budynek:
Teren kompleksu jest ogrodzony, monitorowany i chroniony przez firmę ochroniarską 24h/dobę. Wstęp na teren osób postronnych jest możliwy tylko po uprzedniej zgodzie gospodarza, przekazanej przez videofon. Wstęp do klatki mieszkania gospodarza możliwy jest tylko za pomocą użycia domofonu. Na terenie NADMORZA nie ma ruchu samochodowego. Jest on skierowany od strony ulicy do podziemnej hali z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi.

Na terenie kompleksu do dyspozycji jego mieszkańców są:
- klub fitness, w tym siłownia, sauna sucha i parowa, bilard, pokój relaksu, sala klubowa z bilardem, sprzętem audio i TV (w cenie czynszu)
- kawiarnia - restauracja od strony ul. Krasickiego (serwuje pyszna kawę, śniadania, obiady i kolacje wszystko smaczne i w przystępnych cenach)

Media:
- woda (ciepła z miasta),
- centralne ogrzewanie (miejskie),
- telewizja kablowa,
- internet.

Bezpieczeństwo:
- okna antywłamaniowe,
- drzwi antywłamaniowe,.

Przeznaczenie:
W zależności o potrzeby nabywcy mieszkanie nadaje się:
- do zamieszkania,
- na wynajem krótko/długoterminowy

Informacje dodatkowe:
- okna bardzo "ciepłe", drewniane z pakietami dwuszybowymi,
- winda.

Koszty:
- cena - 1,350,000 PLN
- miejsce postojowe w hali z komórką lokatorską - 40,000 PLN (zakup obligatoryjny)
- czynsz (fundusz remontowy, opłata administracji, woda ciepła i zimna, centralne ogrzewanie, ścieki, śmieci, sauny, klub fitness, sala bilardowa) - tylko 750 zł/mc.
- energia elektryczna wg. zużycia.

Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.