Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy spółdzielczo-własnościowe prawo do dwupokojowego lokalu, mieszczącego się na piątym piętrze w wieżowcu zlokalizowanym w jednej z najbardziej docenianych dzielnic Gdańska, jaką niewątpliwie jest Chełm.

Na lokal o powierzchni 35 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym;
- sypialnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o standardowych wymiarach. Dodatkowo powierzchnię lokalu uzupełnia zaadaptowany balkon (o metraż około 6 m2 - niewliczony do powierzchni użytkowej mieszkania).

Lokal znajduje się w stanie do wprowadzenia i nie wymaga ponoszenia większych nakładów finansowych. Na podłogach położone są panele oraz gres. Aneks kuchenny wyposażony jest we wszelkie niezbędne AGD. Ściany w lokalu zostały wycekolowane i odmalowane.

Opłaty czynszowe kształtują się średnio w wysokości około 390 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, koszty ogrzewania, koszty wywozu nieczystości. Dodatkowo płatne są media wedle zużycia.

Mieszkanie administrowane jest przez spółdzielnię mieszkaniową, która dba o utrzymanie części wspólnych w nienagannym stanie.

Lokal mieści się w budynku po termomodernizacji (ociepleniu). Zarówno elewacja wieżowca, jak i klatki chodowe zostały wyremontowane. W budynku zainstalowana została również cichobieżna winda.

Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Ogrzewanie: miejskie;
Okna: PCV z ekspozycją jednostronną;
Termin wydania: grudzień 2022 r.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych i tramwajowych) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic Gdańska. To właśnie Chełm doceniany jest, jako jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic pod względem infrastruktury komunikacyjnej.

Zapraszam na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!