Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie, położone w suterenie kamienicy, która mieści się w samym sercu gdańskiego Wrzeszcza - tuż przy parku Jaśkowa Dolina.

Na nieruchomość o powierzchni 35,21 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym;
- sypialnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój;

Do mieszkania przynależy piwnica.

W oferowanym lokalu odbył się generalny remont, podczas którego wymianie uległy instalacje elektryczne (na miedziane), jak również instalacje wodno-kanalizacyjne,

Lokal przygotowany jest do wprowadzenia. W łazience położono glazurę w eleganckich odcieniach, co dodatkowo zapewnia poczucie spójności z resztą lokalu.

Cena zakupu obejmuje widoczną na relacji fotograficznej zabudowę kuchenną, która wykonana została na wymiar - dzięki czemu zapewnia wygodę i funkcjonalność.

Oferowana nieruchomość, z racji prestiżowej lokalizacji, czy stanu kamienicy - stanowić może bardzo dobre rozwiązanie pod lokal usługowy, zwłaszcza pod działalność biurową i kancelaryjną.

Kamienica, w której znajduje się oferowane mieszkanie, administrowana jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej, który dba o należyty porządek i utrzymywanie nieruchomości wspólnych w nienagannym stanie. Kamienica została wzniesiona w latach 60' i znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej.

W budynku wymianie uległo poszycie dachowe. Kamienica znajduje się w stanie po termomodernizacji (ociepleniu) oraz rewitalizacji elewacji. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

Na podwórzu kamienicy znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców tutejszych zabudowań. Do najbliższych planów wspólnoty należy utwardzenie parkingu podłożem betonowym.

Opłaty czynszowe nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 440 zł /msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są media wedle zużycia.

Okna: drewniane z ekspozycją południowo-zachodnią;
Ogrzewanie: gazowe (piecyk dwufunkcyjny);

Lokalizacja mieszkania stanowi jego ogromny atut. Pobliskie punkty komunikacji miejskiej, w tym: przystanki autobusowe, tramwajowe, dworzec PKP, PKM i SKM, pozwalają na dojazd do wszelkich części aglomeracji Trójmiejskiej.

W najbliższej okolicy kamienicy, znajdują się wszelkie placówki handlowo-usługowe, potrzebne do życia codziennego, w tym: hipermarkety, szkoły, przedszkola, kościoły, poczta, apteki, galerie handlowe, restauracje i wiele innych.

Zakup oferowanego mieszkania, można rozważyć pod kątem inwestycyjnych, zarówno pod najem krótko, jak i długoterminowy dla turystów, czy studentów gdańskich uczelni.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!