Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy własnościowe, dwupokojowe mieszkanie, mieszczące się na trzecim piętrze w budynku wzniesionym w niskiej zabudowie i zlokalizowanym na terenie gdańskiej dzielnicy Łostowice - uznawanej za jedną z najprężniej rozwijających się części miasta.

LOKAL:
Na nieruchomość o powierzchni 32,25 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym (o pow. 17,70 m2);
- sypialnia z klimatycznymi skosami i oknami połaciowymi (o pow. 7,15 m2);
- łazienka z WC (o pow. 4,02 m2);
- przedpokój (o pow. 3,38 m2).

Z salonu znajduje się wyjście na przestronny balkon w widokiem na okoliczną zieleń oraz tutejsze zabudowania.

Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce postojowe (dodatkowo płatne w kwocie 10 tys. zł - zakup obligatoryjny).

Obecnie, nieruchomość znajduje się w stanie "do wprowadzenia" i nie wymaga ponoszenia znaczących nakładów finansowych. W ostatnim czasie, w lokalu prowadzone były prace remontowe, podczas których zamontowano panele o wysokiej klasie ścieralności, wygładzono oraz pomalowano ściany, zainstalowano sanitariat łazienkowy wraz z elegancką glazurą.

Mieszkanie wyposażone jest w:
a)stolarka drzwiowa: antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy "Porta" lub innej firmy;
b) stolarka okienna: okna PCV dwu i trzyszybowe wraz z filtrem antysmogowym przy nawiewniku okiennym - nie dotyczy okien połaciowych);
c) przyłącze RTV, Internet, telefon (w salonie), światłowód (w skrzynce technicznej);

Nieruchomość przygotowana jest do podłączenia do systemu SMART HOUSE - pozwalającego na zdalne sterowanie systemami bezpieczeństwa, oświetleniem, czy też ogrzewaniem. Ponadto, mieszkanie wyposażone jest w rozbudowaną sieć wentylacji.

Lokal administrowany jest przez Zarządcę tutejszej Wspólnoty Mieszkaniowej, który dba o należyty porządek i utrzymywanie nieruchomości wspólnych w nienagannym stanie.

Okna: PCV z ekspozycją południowo-zachodnią;
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.

BUDYNEK:
Budynek, w którym mieści się oferowany lokal został oddany do użytku w 2022 roku. Nieruchomość wybudowana została z wysokiej klasy materiałów przez dewelopera MURAPOL w ramach prowadzonej inwestycji "ZDROVO". Budynek wykończony został w modnych odcieniach, które nadają bryle designerskiego charakteru.

Teren osiedla uzupełniają ścieżki rekreacyjne, czy obiekty małej architektury - w tym liczne ogrody deszczowe z urządzonymi oczkami wodnymi. Rekreację najmłodszym zapewniają place zabaw. Wszystkie ciągi komunikacyjne, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz nieruchomości wspólnych oświetlane są ekologicznym światłem LED.

Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewniać będzie całodobowa ochrona. Wjazd na teren inwestycji zabezpieczony będzie poprzez szlabany.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Blisko położone punkty handlowo-usługowe (w tym: hipermarkety, piekarnie, restauracje, przedszkola, szkoły) pozwalają na zaspokajanie codziennym potrzeb. Dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu, atrakcyjnym miejscem będzie pobliski Park Ferberów.

Liczne stanowiska przystanków autobusowych pozwalają na bezproblemowy dojazd do Centrum. Co więcej, pobliskie trasy węzłów komunikacyjnych (m.in. S7, DK 91) umożliwiają sprawne poruszanie się po całej aglomeracji trójmiejskiej. W przyszłości dzielnica uzupełniona ma zostać również o trasę tramwajową.

Dojazd do Centrum Gdańska zajmuje około 15 minut.

Zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!