Na sprzedaż świetnie zlokalizowane i świeżo wyremontowane mieszkanie inwestycyjne na wynajem na pokoje

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w bloku z początku lat 80tych, na 2 piętrze przy ul. Tytusa Chałubińskiego 6, w dzielnicy Gdańsk Chełm, w odległości niecałych 30 minut spaceru od Starówki, wydziału Biotechnologii Uniwersytetu Gdańskiego lub Akademii Sztuk Pięknych. Przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony jest 300 metrów, szybko dotrzemy stamtąd komunikacją miejską we wszystkie znaczące punkty Trójmiasta. Dodatkowo w okolicy znaleźć można Żabkę, Biedronkę i inne sklepy. Lokalizacja sprawia że mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dla studentów lub innych młodych osób.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma powierzchnię 63,4 m2 a jego układ pozwolił na wydzielenie 5 pokoi, 2 łazienek i sporego aneksu kuchennego z małą jadalnią. Dzięki optymalnemu wykorzystaniu przestrzeni i funkcjonalnemu zaprojektowaniu pokoi i przestrzeni wspólnej w mieszkaniu swobodnie może mieszkać do 7 osób. Każdy pokój wyposażony jest w rozkładaną sofę, biurko i dużą szafę a pokoje dwuosobowe dodatkowo w stół i krzesła. W mieszkaniu przewidziane zostało też miejsce na pralkę, a także szafka gospodarcza na odkurzacz i środki czystości.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

ZWROT Z INWESTYCJI
Mieszkanie jest już wynajęte (jest 5 najemców) i przynosi 6000 zł przychodu miesięcznie (czyli 72000 zł rocznie):
2 pokoje po 1100 zł
2 pokoje po 1400 zł
1 pokój 1000 zł
Dodatkowo najemcy pokrywają koszty mediów i inne opłaty administracyjne.

Roczny zwrot z inwestycji (ROI) wynosi 9,24% (około 8% przy oddaniu firmie zewnętrznej w zarządzanie).

Zapraszamy do kontaktu!