Sprzedam ciche, ciepłe i bardzo przytulne mieszkanie w centrum Gdańska w dzielnicy Wrzeszcz Dolny (ul. Aldony). Mieszkanie ma powierzchnię 53,74 m2, na którą składają się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój.
Dodatkowo:
- balkon,
- duża piwnica (około 15 m2),
- ogródek oraz strych do wspólnego użytku.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie (kilka lat temu):
- nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna i gazowa,
- nowe okna i drzwi balkonowe PCV,
- ocieplone i wygłuszone wełną mineralną ściany zewnętrzne,
- podwieszany sufit (ocieplony wełną mineralną),
- stale zabudowy meblowe w pokojach, przedpokoju i łazience,
- meble kuchenne pod wymiar wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, szklana płyta gazowa, zmywarka).

LOKALIZACJA:
Kamienica położona jest w doskonałej lokalizacji, w najbliższej okolicy:
- dworzec PKP Wrzeszcz (5 min. piechotą),
- Galeria Metropolia (5 min.),
- Galeria Bałtycka (7 min.),
- Galeria Zaspa/dawne ETC (7 min.),
- przystanek tramwajowy (1 min.),
- autobusowy (3 min.),
- rynek we Wrzeszczu (5 min.),
- liczne sklepy, szkoły i przedszkola.

Świetnie skomunikowane z każdą częścią Trójmiasta.

OPŁATY:
Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - czynsz do wspólnoty około 440 zł miesięcznie (woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością).

Niskie miesięczne koszty utrzymania - średni łączny miesięczny koszt w granicach 700 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, energia elektryczna - w tym ogrzewanie i ciepła woda) - koszt przy 4 osobach.

W razie obaw o koszty ogrzewania elektrycznego (naprawdę niepotrzebne) istnieje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego - gaz jest doprowadzony do mieszkania. Dodatkowo przy samej kamienicy przebiega ciepłociąg miejski do którego aktualnie podłączana jest sąsiednia kamienica i nie wykluczone, że i ta w niedalekiej przyszłości zostanie podłączona.

Jest to nasze prywatne mieszkanie, nie ma żadnych pośredników.
Na wszystkie pytania chętnie odpowiemy telefonicznie.

Dlaczego sprzedajemy?
Dzieci dorastają i zrobiło nam się tutaj zbyt ciasno.

Zapraszamy do kontaktu.