Właściciel oferty: Roman Rajski tel.  

Film do prezentacji mieszkania poniżej: =INhHJaw3Slezhn5E

Atuty nieruchomości:
- miejsce postojowe w hali garażowej + piwnica 2,9 m2,
- prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa 16 mieszkańców bez zadłużeń i obciążeń,
- monitoring, videodomofon,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- bardzo dobrze skomunikowane, pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie,
- budynek wyposażony w windę oraz rowerownię z 2 stanowiskami na rowery przypisanymi do mieszkania.

Lokalizacja: Kameralny budynek znajdujący się na rogu ulic Aleksandry Gabrysiak i Leszczynowej na gdańskiej dzielnicy Jasień.

Budynek: Dwukondygnacyjny z podziemną halą garażową, piwnicami i cichobieżną windą, wybudowany w 2013 r. Dostęp z zainstalowanym videodomofonem.

Mieszkanie: 2-pokojowe o metrażu 45 m2 przy ul. Aleksandry Gabrysiak, znajdujące się na wysokim parterze z windą cichobieżną. W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (25,4 m2): z wyjściem na wykafelkowany balkon od strony wschodniej. Meble kuchenne + sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna 4 palnikowa oraz okap z filtrem firmy WHIRLPOOL, zmywarka 45 firmy BOSCH, piekarnik z funkcją grilla i mikrofalówki firmy SAMSUNG,
- sypialnia (10,1 m2): wyposażona w 2 osobowe łóżko oraz szafę w systemie drzwi przesuwnych,
- łazienka (4,1 m2) z prysznicem, toaletą i umywalką, pralka firmy ELECTROLUX z górnym wsadem,
- hall (5,5 m2): z zabudowami oraz drzwiami antywłamaniowymi firmy DIERRE,

Wentylacja grawitacyjna w łazience i kuchni. W całym mieszkaniu okna plastikowe w okleinie zewnętrznej koloru brązowego . Na podłogach pokoi panele a w łazience, kuchni oraz holu glazura. Ściany i sufity cekolowane i malowane. Grzejniki panelowe. Mieszkanie w pełni olicznikowane: licznik CW, ZW, ENERGA oraz przepływomierz od ogrzewania dzięki czemu wszystkie media rozliczane w trybie rzeczywistym.

Dokładny rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie obok zdjęć.

Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo.

Blisko do: w promieniu 600 m pełna infrastruktura usługowo-handlowa.

Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy. Dobry dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta (węzeł Karczemki) oraz ulicą Armii Krajowej do Centrum. Na Jasieniu znajduje się przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej z parkingiem dla samochodów a w pobliżu Park & Ride Ujeścisko gdzie można zostawić samochód i wsiąść w tramwaj.

Cena nieruchomości i pomieszczenia dodatkowe: Mieszkanie wraz z piwnicą nr. 12 w cenie 595 000 zł. Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 25 000 zł (zakup obligatoryjny).

Opłaty miesięczne: Administratorem budynku jest firma BALT-DOM.

Czynsz administracyjny z wywozem nieczystości to ok. 450 zł. (rachunki z ostatnich mc do wglądu podczas prezentacji). Prąd, woda i ogrzewanie dodatkowo płatne wg. zużycia.

Termin wydania: do uzgodnienia

Idealne dla: Singla, pary, rodziny 2+1, inwestycyjnie pod wynajem długoterminowy.