Oferta dostępna tylko u nas!
0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Wirtualny spacer który odzwierciedla stan faktyczny nieruchomości

Piękne mieszkanie z duszą w kamienicy - po generalnym remoncie, 5 pokoi!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy, które łączy urok historycznej architektury z nowoczesnym komfortem. Znajduje się na 3 piętrze i jest ostatnim mieszkaniem na tej klatce, co zapewnia prywatność i spokój.

Najważniejsze atuty:
68,97 m² | 5 pokoi - idealne dla rodziny, na inwestycję lub dla osób ceniących przestrzeń
Wysokie sufity - 2,70 m - poczuj przestrzeń i klimat kamienicy. NIE MA ŻADNYCH SKOSÓW
Po generalnym remoncie - wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne, remont dachu odbył się w lipcu 2024, wymienione piony hydrauliczne.
Zabytkowy parkiet odnowiony z dbałością o detale - cyklinowany i zabezpieczony
Zabudowy stolarskie - funkcjonalna kuchnia i szafa wykonane na wymiar od stolarza
Nowe AGD i RTV tj. lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta, zmywarka, okap, projektor i ekran
Dwie piwnice - dodatkowe miejsce na przechowywanie
Strych dla mieszkańców - idealne rozwiązanie na suszarnię lub dodatkową przestrzeń
Ekspozycja na dwie strony świata (północ-południe) - mieszkanie pełne światła
Zadbana klatka schodowa - czysta i dobrze utrzymana

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - jest gotowe do zamieszkania! Wystarczy się wprowadzić i cieszyć komfortem oraz wyjątkowym klimatem tego miejsca.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem- duży
- 4 sypialnie
- łazienka z oknem i schowkiem. Wanna z funkcją prysznica.
- wc
- przedpokój

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest przez bojler.
Okna są plastikowe, a ich wystawa południowo- północna 2-3 letnie.

Czynsz: w sezonie letnim jest to kwota ok. 520 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 1190 zł/miesiąc przy 4 osobach. Średnia z roku wychodzi 855 zł. W skład tego wchodzą m. in. ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie powierzchni wspólnych, wywóz nieczystości, zarządzanie i administrowanie nieruchomością, opłaty za części wspólne itp.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej około 1955 roku, zaś nadbudowa, w której znajduje się mieszkanie w 1981 roku. Do jej budowy użyto cegły, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Świeżo na koniec wakacji 2024 był remont dachu nad mieszkaniem. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry (klatka schodowa po remoncie ). Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. Elewacja pod konserwatorem zabytków.
Miejsca parkingowe z przodu budynku a także od podwórka w wystarczającej ilości.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska. Zaledwie 3 km od plaży w Brzeźnie!
Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, galerie Bałtycką i Metropolitalną, szkoły, przedszkola, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.

KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce. Do stacji SKM/PKP Gdańsk Wrzeszcz mamy 1,4km.

Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w którym nowoczesność spotyka się z historią, to jest to oferta dla Ciebie!

Nie pobieram prowizji za zakup nieruchomości, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz polecenie firmy realizującej kompleksowe wykończenie mieszkania. Bezpieczeństwo transakcji chronione jest polisą OC.

Magdalena Milczarek
tel.  
e-mail:  
MM Capital Home
ul. Kartuska 41/2,
80-141 Gdańsk