Podana cena jest ceną Netto! Należy do niej doliczyć 23% VAT

Ekskluzywny Apartament w Waterlane Vintage - Unikalny Styl i Prestiżowa Lokalizacja



Lokalizacja: Gdańsk, ul. Wałowa

Metraż: 35 m²

Piętro: 1/4





-



Atuty nieruchomości:



Luksusowa inwestycja z historią - odrestaurowany budynek z ponad 100-letnią tradycją, przekształcony w nowoczesny apartamentowiec w 2021 roku

Wyjątkowy design - wnętrza zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne, najwyższa jakość materiałów

Imponująca wysokość sufitów - prawie 4 metry, co nadaje wnętrzu niepowtarzalnej przestronności

Pełna infrastruktura budynku - siłownia, pralnia, portiernia z ochroną, monitoring 24/7

Idealna inwestycja - doskonały potencjał wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego

Świetna lokalizacja - kilka minut pieszo do Starego Miasta, Dworca Głównego i atrakcji turystycznych





-



Układ mieszkania:



Przestronny salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażona kuchnia, wysokiej klasy sprzęt AGD



Sypialnia z garderobą - komfortowa przestrzeń do przechowywania



Elegancka łazienka - kabina prysznicowa, stylowe wykończenie



Nietuzinkowe detale - kamienne blaty, ozdobne sufity, drewniana stolarka







-



Budynek i osiedle:



Ogrodzona posesja z kontrolowanym dostępem

Luksusowe części wspólne - miękkie wykładziny tłumiące dźwięk na korytarzach

Winda i udogodnienia dla mieszkańców

Nowoczesna siłownia oraz pralnia dostępna dla lokatorów





-



Lokalizacja i komunikacja:



Śródmieście Gdańska - idealne połączenie bliskości Starego Miasta i nowoczesnej infrastruktury

Kilka minut pieszo do Dworca Głównego

Bliskość atrakcji turystycznych, restauracji i sklepów

Dogodne połączenia komunikacyjne





-



Inwestycyjny potencjał nieruchomości:



Wysoka stopa zwrotu - mieszkanie generuje roczny dochód na poziomie 60 000 zł netto przy bezobsługowym wynajmie

Opcja samodzielnego zarządzania najmem - możliwość zwiększenia zysków

Sprzedaż jako lokal usługowy - objęty podatkiem VAT 23%





-



Dla kogo?



Osób szukających wyjątkowego apartamentu w sercu Gdańska

Inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy

Miłośników historycznej architektury połączonej z nowoczesnym luksusem



Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

-

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.