Szukasz dwóch pokoi blisko morza? To mieszkanie jest dla Ciebie!

ATUTY:
- fantastyczna lokalizacja,
- blisko morza - 750 m,
- budynek otoczony licznymi terenami zielonymi,
- zachodnia ekspozycja,
- idealne pod inwestycję.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
- sypialni
- łazienki,
- osobnego WC oraz
- korytarza.

MIESZKANIE:
Na sprzedaż ciepłe, słoneczne 2. pokojowe mieszkanie przy ulicy Dworskiej o powierzchni 26 m2. Mieszkanie zlokalizowane na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Nieruchomość została zaaranżowana w taki sposób aby wyciągnąć z niej jak najwięcej przestrzeni. Dzięki zmianie położenia kuchni i połączenia salonu z aneksem udało się uzyskać 2. pokoje w których nie ma się poczucia, że powstały z jednego pomieszczenia.

Stan techniczny mieszkania jest dobry. W 2021 r. został przeprowadzony remont łazienki oraz zostały położone panele w przedpokoju. Okna PCV. Mieszkanie ciepłe i słoneczne dzięki zachodniej ekspozycji.

Woda ciepła oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Miesięczne opłaty zryczałtowany na poziomie 490 zł (prąd wliczony) + 82 zł fundusz remontowy.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem.

Przy najmie długoterminowym lokal generuje 2500 zł dochodu netto miesięcznie. Ponadto, mieszkanie świetnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy w sezonie z względu na swoją lokalizację. Jest to idealny zakup zarówno pod inwestycję jak i dla własnych celów mieszkaniowych.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w 4. piętrowym budynku z lat '70. Klatka schodowa czysta i zadbana. Elewacja budynku została odświeżona w zeszłym roku. Wejście zabezpieczone domofonem. Budynek ocieplony, w dobrym stanie technicznym. Przy budynku znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Obok budynku znajduje się wózkarnia dostępna dla właścicieli.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w przepięknej nadmorskiej dzielnicy, położonej w północnej części miasta Gdańska. Sąsiedztwo nadmorskiej promenady, liczne tereny zielone oraz plaża w odległości 800 m sprawiają, że jest to wyjątkowa nieruchomość. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna: tramwaj, autobus. Ponadto w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, etc. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. W odległości 50 m i 100 m od nieruchomości położone są przystanki autobusowe, a najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 200 m od przedmiotowego mieszkania.

FINANSE:
Mieszkanie: 449 000 zł.
Czynsz: ok. 570 zł.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )