WYKOŃCZONE APARTAMENTY W ŚRÓDMIEŚCIU GDAŃSKA

Wykończony i wyposażony apartament w nowej, prestiżowej inwestycji Bliskość zabytków i najważniejszych atrakcji Głównego Miasta Doskonała oferta inwestycyjna Hala grażowa Brak podatku PCC

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Prezentowany apartament o pow. 31,42m2 znajduje się na V piętrze (ostatnim) i składa się z:
* pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,74m2),
* łazienki z wanną i prysznicem (3,90m2),
* holu (3,74m2),
* tarasu (4,60m2),

Apartament wykończony w stylu Elegant. W apartamencie zamontowano instalację pod klimatyzację.
Do ceny należy doliczyć Vat 8%.

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja, realizowana przez cenionego dewelopera, to kompleks apartamentowy zlokalizowany w Śródmieściu Gdańska, przy ulicy Łąkowej. Projekt obejmuje osiem budynków wyposażonych w cichobieżne windy oraz hale garażowe, składający się z apartamentów o powierzchni od 25 do 121 m² oraz lokali usługowych o powierzchni od 28 do 207 m².

Projekt inwestycji został przygotowany przez Pracownię Wolski Architekci, która zadbała o harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem okolic. Budynki odnoszą się do historycznej architektury Śródmieścia. Fasady, pokryte ceramicznymi płytkami, harmonijnie wpisują się w charakter Gdańska, znanego jako "czerwone miasto z cegły". Detale fasady odzwierciedlają różnorodne sposoby układania cegieł, włączając elementy pionowe i poziome, wystające fragmenty nad oknami oraz ozdoby. Różnorodne style wykończenia balkonów, obecność zielonych tarasów na górnych piętrach i podniesiona kondygnacja podziemna nadają budynkom unikalnego charakteru.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja inwestycji zapewnia łatwy dostęp do atrakcji Gdańska, takich jak Długie Pobrzeże z Żurawiem, Wyspa Spichrzów, Długi Targ z fontanną Neptuna, muzea, restauracje i kawiarnie. Mieszkańcy mogą korzystać z terenów rekreacyjnych wzdłuż Opływu Motławy oraz licznych obiektów sportowo-rekreacyjnych w okolicy. Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych.

DOSTĘPNE APARTAMENTY:

Studia, kawalerki, 2,3,4-pokojowe.
Wszystkie oferowane apartamenty wyróżniają się podwyższonym standardem wykończenia. W momencie odbioru mają wygładzone i pomalowane ściany, ułożone podłogi, zamontowane drzwi oraz w pełni wykończone łazienki i kuchnie wyposażone w sprzęt AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap, piekarnik, płyta grzewcza).

Wykończenie jest dostępne w trzech ponadczasowych stylach: Elegant, Nordic, Classic. Takie rozwiązanie pozwala na skrócenie czasu potrzebnego do zamieszkania oraz szybszy zwrot z inwestycji w przypadku zakupu pod wynajem.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Istnieje możliwość skorzystania z usług firmy obsługującej najem krótkoterminowy.
* W budynku funkcjonuje dostępna dla mieszkańców rowerowania.
* Lokale z FV Vat 8% lub 23%.
* Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej oraz komórki lok.
* We wszystkich lokalach na ostatnim -V piętrze zainstalowano instalację pod klimatyzację.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Monika Baranowska:   licencja zawodowa nr 24529)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Monika Baranowska:   licencja zawodowa nr 24529)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



FINISHED APARTMENTS IN THE HEART OF GDAŃSK

A fully finished and equipped apartment in a new, prestigious development | Close to historical landmarks and key attractions of the Old Town | An excellent investment opportunity | Underground parking | No PCC tax

*****

LAYOUT & STANDARD:

The presented apartment, with an area of 31.42 m², is located on the 5th (top) floor and consists of:

* living room with kitchenette (23.74 m²),
* bathroom with bathtub and shower (3.90 m²),
* hallway (3.74 m²),
* terrace (4.60 m²).

The apartment is finished in the Elegant style. It is pre-fitted for air conditioning installation.
An additional 8% VAT applies to the price.

ABOUT THE DEVELOPMENT:

The Scala project, developed by Moderna Holding, is a residential complex located in the Śródmieście district of Gdańsk, on Łąkowa Street. The project consists of eight buildings, each equipped with silent-running elevators and underground parking garages, offering apartments ranging from 25 to 121 m² and commercial spaces from 28 to 207 m².

Designed by Wolski Architekci, the development harmoniously blends modern architecture with the historic character of the area. The facades, clad in ceramic tiles, complement Gdańsk s signature red brick city aesthetic. Architectural details reflect various traditional brick-laying techniques, including vertical and horizontal elements, protruding sections above windows, and decorative finishes. The varied balcony designs, green rooftop terraces, and elevated underground level give the buildings a unique character.

LOCATION:

Scala s location offers easy access to Gdańsk s main attractions, such as:

* Długie Pobrzeże with the historic Crane,
* Granary Island,
* Długi Targ with Neptune s Fountain,
* Museums, restaurants, and cafés.

Residents can also enjoy recreational areas along the Motława River, as well as numerous sports and leisure facilities nearby. The estate is well-connected to the rest of the city, with bus and tram stops within close proximity.

AVAILABLE APARTMENTS:

Studios, one-bedroom, two-bedroom, three-bedroom, and four-bedroom apartments.
All apartments feature a high standard of finishing, including smoothed and painted walls, installed flooring, fitted doors, and fully equipped kitchens and bathrooms (with dishwasher, fridge-freezer, extractor hood, oven, and cooktop).
Buyers can choose from three timeless interior styles: Elegant, Nordic, Classic - allowing for faster move-in or quicker returns on investment for rental purposes.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Option to use Moderna Profit - a professional short-term rental management service.
* Bicycle storage available for residents.
* Invoices with 8% or 23% VAT.
* Underground parking spaces & storage units available for purchase.
* All top-floor apartments are pre-fitted for air conditioning.

I warmly invite you for a viewing!