Atuty:
- Nowoczesne mieszkanie z 2022 roku - wysoki standard wykończenia, gwarancja komfortu i bezpieczeństwa,
- Doskonała lokalizacja: tylko 5 minut autem do Uniwersytetu Medycznego, 3 minuty do Dworca Głównego,
- Świetny dojazd do Politechniki Gdańskiej (6 min), Uniwersytetu Gdańskiego (15 min) oraz plaży w Brzeźnie (16 min),
- Zaledwie 500 metrów do przystanku tramwajowego - szybka i wygodna komunikacja z każdą częścią miasta.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Aniołkach. To miejsce łączy bliskość centrum z ciszą i zielenią terenów rekreacyjnych. Otoczenie sprzyja zarówno aktywnemu stylowi życia, jak i wypoczynkowi - w sąsiedztwie znajduje się m.in. Góra Gradowa z pięknymi widokami. Dogodne położenie między Wrzeszczem a Śródmieściem zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Budynek:
Inwestycja renomowanego dewelopera *Eurostyl* to synonim jakości i komfortu. Kameralny, nowoczesny budynek z cichobieżną windą, halą garażową oraz miejskim ogrzewaniem spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia wideodomofon oraz kontrola dostępu. Świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej.

Mieszkanie:
Przestronne i jasne, 72 m² mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku. Okna wychodzą na wschód i zachód, co gwarantuje idealne doświetlenie przez cały dzień. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort życia codziennego.

W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny balkon,
- Dwie niezależne, ustawne sypialnie - idealne do odpoczynku i pracy zdalnej,
- Dwie stylowe, funkcjonalne łazienki,
- Przestronny korytarz z miejscem na zabudowę garderobianą.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł miesięcznie + opłaty za energię elektryczną.

Dodatkowe informacje:
W cenie mieszkania zawarte są:
- Miejsce postojowe w hali garażowej z możliwością ładowania samochodu elektrycznego,
- Komórka lokatorska - idealna na przechowywanie dodatkowych rzeczy.

Zakup miejsca postojowego oraz komórki jest obligatoryjny (łączna cena: 90 000 zł). Całkowity koszt nieruchomości wynosi 1 475 000 zł.

**Uwaga:** Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych upodobań.

**Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!** To idealne miejsce, by stworzyć swój wymarzony dom w sercu Gdańska.