Mieszkanie, ul. Dolne Młyny

Dolne Młyny, Matemblewo, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
19 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

629 000 zł

120 m²

5 241,67 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dolne Młyny

Zaktualizowane: 19 maja 2025

629 000 zł 120 m² 5 241,67 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1974

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

1974

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 629 000 zł (5 241,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 120 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1974 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 700 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: elektryczne
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: GOAT Nieruchomości sp. z o.o., zaktualizowane: 19.05.2025
numer ogłoszenia: 259610

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dolne Młyny, Matemblewo, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne, 2-poziomowe mieszkanie - wyjątkowa okazja inwestycyjna lub idealna przestrzeń dla rodziny
Na sprzedaż duże, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 120 m² (zgodnie z księgą wieczystą), z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu i atrakcyjnej cenie za m² w prestiżowej lokalizacji. (...)

Na sprzedaż przestronne, 2-poziomowe mieszkanie - wyjątkowa okazja inwestycyjna lub idealna przestrzeń dla rodziny
Na sprzedaż duże, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 120 m² (zgodnie z księgą wieczystą), z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu i atrakcyjnej cenie za m² w prestiżowej lokalizacji.

UKŁAD MIESZKANIA:
Pierwszy poziom - 74 m² użytkowej powierzchni, w skład którego wchodzą:
Przestronny salon z kominkiem - 24 m²
Pokój 2 - 15,6 m²
Pokój 3 - 11,5 m²
Łazienka z oknem - 6,2 m²
Przedpokój z aneksem kuchennym - 16,5 m²

Drugi poziom - użytkowe poddasze do własnej aranżacji - ok. 46 m² powierzchni do dowolnego zagospodarowania, idealne na stworzenie dodatkowych pokoi, pracowni, siłowni czy strefy relaksu.

ATUTY INWESTYCYJNE:
Obecnie mieszkanie wynajmowane na pokoje - dzięki centralnie umieszczonemu aneksowi kuchennemu w przedpokoju każda sypialnia może funkcjonować jako niezależny pokój do wynajęcia.
Istnieje możliwość przejęcia najemców - gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia.
Po odświeżeniu lub remoncie - znaczny wzrost wartości i stopy zwrotu dzięki wyjątkowemu metrażowi i lokalizacji.
Cena za m² w tej części Gdańska - wyjątkowo atrakcyjna jak na dwupoziomowy lokal z potencjałem do rozbudowy.

LOKALIZACJA:
Matemblewo Gdańsk
Mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji - cichej, zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej z całym Trójmiastem.
W najbliższej okolicy:
Stacja PKM Brętowo - bezpośredni dostęp do szybkiego transportu publicznego
Liczne przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje)
Bliskość obwodnicy Trójmiasta - idealne rozwiązanie dla zmotoryzowanych
Szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe - wszystko w zasięgu spaceru
Tereny zielone i rekreacyjne - m.in. Trójmiejski Park Krajobrazowy, leśne szlaki spacerowe, rezerwat Dolina Strzyży - idealne dla miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu
To jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w Gdańsku - łączy spokój i naturę z pełną infrastrukturą miejską i błyskawicznym dojazdem do centrum.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:
Kameralny, niski budynek mieszkalny
Remont elewacji przeprowadzony kilka lat temu - brak konieczności dodatkowych nakładów
Ogrzewanie elektryczne wspomagane przez instalację fotowoltaiczną - znaczna oszczędność na rachunkach (w sezonie letnim brak opłat za prąd)
Ciepła woda z bojlera
Przynależna piwnica ok. 10 m²
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

DLACZEGO WARTO?
Duży metraż w okazyjnej cenie - rzadko spotykana oferta w tej lokalizacji
Idealne pod inwestycję: aktualny podział na pokoje + potencjał aranżacyjny poddasza
Brak dodatkowych opłat za prąd dzięki fotowoltaice
Świetna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd i pełną infrastrukturę
Możliwość szybkiego najmu lub adaptacji na potrzeby rodziny

Zapraszamy na prezentację!
Nie przegap okazji - ta nieruchomość to idealne połączenie przestrzeni, lokalizacji i możliwości inwestycyjnych.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W MCS EKSPERCI

Mieszkanie, ul. Dolne Młyny

Dolne Młyny, Matemblewo, Gdańsk, pomorskie

Mieszkanie, ul. Dolne Młyny

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt