Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 25,60 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dąbka

Dąbka, Zakoniczyn, Gdańsk, pomorskie

399 999 zł
25,60 m²
15 624,96 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Kubiak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dąbka

Dąbka, Zakoniczyn, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
4 listopada 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 999 zł

25,60 m²

15 624,96 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dąbka

Zaktualizowane: 4 listopada 2025

399 999 zł 25,60 m² 15 624,96 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1990

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1990

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 399 999 zł (15 624,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 25,60 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: IDEAL NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 04.11.2025
numer ogłoszenia: 175449

Lokalizacja

Adres: Dąbka, Zakoniczyn, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prezentujemy nieruchomość inwestycyjną w gdańskiej dzielnicy Zakoniczyn, przy ul. Stanisława Dąbka.
Mieszkanie zostało profesjonalnie podzielone na dwa niezależne mikroapartamenty, dzięki czemu od pierwszego dnia generuje stabilny, pasywny dochód.
To idealne rozwiązanie dla osób, które szukają pewnej inwestycji z wysoką stopą zwrotu.

Układ i funkcjonalność

Każda kawalerka została zaprojektowana tak, aby najemcy mogli w pełni komfortowo mieszkać na niewielkiej przestrzeni.
Oba lokale mają:

własną łazienkę,

aneks kuchenny,

strefę dzienną z miejscem do spania,

niezależne wejście z wspólnego przedsionka.

Dzięki takiemu układowi obie kawalerki są w pełni niezależne i mogą być wynajmowane osobno.

Gotowa inwestycja z najemcami

Aktualnie oba mikroapartamenty są wynajmowane długoterminowo, co gwarantuje nowemu właścicielowi natychmiastowe przychody:

większa kawalerka - 1 750 zł miesięcznie,

mniejsza kawalerka - 1 500 zł miesięcznie.

Łączny przychód brutto to 3 250 zł miesięcznie, czyli prawie 39 000 zł rocznie.

Koszty utrzymania są niskie - około 500 zł miesięcznie, co pozwala osiągnąć ROI netto na poziomie ok. 8,48%.

Lokalizacja

Zakoniczyn to spokojna i dobrze skomunikowana dzielnica Gdańska.
W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej (autobus),

sklepy, punkty usługowe, restauracje,

tereny spacerowe i rekreacyjne idealne do wypoczynku.

Łatwy dojazd do innych części miasta sprawia, że mieszkania są atrakcyjne dla szerokiej grupy najemców.

Dlaczego to świetna inwestycja

stały, pewny dochód od pierwszego dnia,

niski czynsz administracyjny i opłaty eksploatacyjne,

sprawdzony model biznesowy, bez konieczności dodatkowych nakładów,

gotowe do dalszego najmu,

To propozycja dla inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał i czerpać zyski z najmu bez konieczności angażowania się w remonty.

Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie.
Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat.
Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów?
Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.

Zapraszamy do kontaktu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Wojciech Kubiak

730 679...

730 679 779

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Kubiak

730 679...

730 679 779

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Kubiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Kubiak

730 679...

730 679 779

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie