Gdańsk Jelitkowo "NEPTUN PARK" - atrakcyjny apartament w pasie nadmorskim. Lokalizacja: kompleks mieszkaniowy "Neptun Park" to najlepsza lokalizacja w Trójmieście. Najbardziej pożądana lokalizacja dla inwestora. Położona przy sosnowym lasku, przejście do pięknej, szerokiej plaży, w sąsiedztwie Parku Regana (wspaniałe tereny zielone i rekreacyjne), przy promenadzie (ścisły pas nadmorski), wzdłuż plaży trasa rowerowa, promenada spacerowa, klub żeglarski, bary i restauracje, ok. 3km do sopockiego molo; W sąsiedztwie inne inwestycje apartamentowe. W pobliżu komunikacja publiczna (autobus do Sopotu i Oliwy, dworzec PKP i SKM Oliwa), przystanek tramwajowy ok. 500m; W pobliżu sklep Żabka, dobre delikatesy, Biedronka, Lidl, poczta, apteka, piekarnia, warzywniak i in.; Inne obiekty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, hotele z basenami krytymi, strefą fitness i SPA, korty tenisowe, galerie handlowe. Wspaniałe miejsce do mieszkania i wypoczynku - dwa w jednym. Dobra inwestycja pod wynajem.

Opis budynku i inwestycji: Budynek położony bezpośrednio przy lesie sosnowym z przejściem bezpośrednim na plażę. Budynek jest jednym z kilkunastu, które znajdują się w kompleksie. Wokół budynków, obrębie osiedla, pięknie zagospodarowany i utrzymany teren zielony, drzewa iglaste i liściaste (sosny, brzozy), krzewy kwitnące, kwiaty, trawniki, miejsca do odpoczynku z ławeczkami, ścieżki spacerowe, plac zabaw; Teren ogrodzony, cało dobowo chroniony i monitorowany, bramy wjazdowe na pilota, budynki wykonane z dobrej jakości materiałów, klatki schodowe dobrze utrzymane; Budynek wyposażony w cichobieżną windę (z poziomu hali garażowej), domofon; Pod budynkiem hala garażowa i pomieszczenia gospodarcze.

Opis apartamentu: bardzo ładne, słoneczne mieszkanie, położone na ostatnim piętrze budynku (dwa mieszkania na piętrze), narożne, z dwoma dużymi balkonami od strony południowej i zachodniej. Mieszkanie ma ok. 3m wysokości; Strony świata: południe, zachód i północ; Wejście do mieszkania z klatki schodowej. W skład mieszkania wchodzi przedpokój (ok. 5m2), wejście do toalety z częścią gospodarczą (ok. 4m2), wejście do salonu (ok. 25m2) z balkonem od str. zachodniej, połączonego z jadalnią i kuchnią (ok. 13m2) z oknem od strony północnej (z małym widokiem na morze i zieleń); Mały przedpokój: wejście do garderoby (ok. 5m2) jako oddzielne pomieszczenie wyposażone w półki i szafę, dwóch sypialni (17m2 i 14m2), z każdej wyjście na balkon od strony południowej, wejście do łazienki (ok. 6m2) z oknem; Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej;

Przedpokój (6m2): duża szafa w stałej zabudowie; Toaleta (4m2): miska wc, umywalka, stała zabudowa, w zabudowie pralka; Kuchnia z oknem (ok. 8m2): stała zabudowa, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna z piekarnikiem, okap; Salon z jadalnią (ok. 28m2): kompletnie umeblowane (stół + 4 krzesła, kanapa narożna z funkcją spania, zabudowy, szafki, telewizor), stół kawowy, dywan; Łazienka (7m2): jedna z oknem, prysznic, umywalka, stałe zabudowy, miska wc; Dwie sypialnie (17 i 14m2): w dwóch podwójne łóżka, garderoby (szafy stałe zabudowy, bardzo funkcjonalne), komody, szafki nocne, miejsce do pracy (biurko); Garderoba (5m2): stałe zabudowy;

Standard: stolarka okienna drewniana, drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe antywłamaniowe, podłogi drewniane typu Merbau, w łazienkach gres i terakota, pełne oświetlenie sufitowe i ścienne, w oknach firany i zasłony, pełna galanteria łazienkowa, w pełni wyposażona kuchnia; Wcześniej w salonie był kominek. Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia;

W cenie sprzedaży apartamentu: stała zabudowa, meble i wyposażenie.

Miejsce postojowe w hali garażowej za dodatkową opłatą 100.000zł.

Koszty eksploatacyjne miesięczne: średnio ok. 1300zł (latem 815zł, zimą 1150zł), w tym ogrzewanie, woda, opłaty za części wspólne, koszty zarządzania, fundusz remontowy (280zł), utrzymanie zieleni, i inne;

Inne uwagi: Nowy właściciel ma możliwość wynajęcia apartamentu od zaraz w trybie najmu krótkoterminowego. Współpraca z operatorem.

Zapraszam na prezentację!