Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Grażyny

Grażyny, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

660 000 zł
40 m²
16 500 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Niezabit...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Grażyny

Grażyny, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

660 000 zł

40 m²

16 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grażyny

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

660 000 zł 40 m² 16 500 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1908

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1908

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 660 000 zł (16 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1908 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 380 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: elektryczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PARTNERZY AGENCJA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: PAN839092

Lokalizacja

Adres: Grażyny, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

MIESZKANIE:
klimatyczne, jasne o powierzchni ok. 40 m² (powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej to 37,05 m2), położone na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Grażyny we Wrzeszczu - jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w całym Trójmieście.

To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja - świetnie sprawdzi się pod wynajem, studio, pracownię kreatywną, biuro, gabinet czy butikową działalność usługową.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Urokliwe, jasne wnętrza z widokiem na koronę drzewa. Z okien roztacza się widok na duże, stare drzewo rosnące tuż przed kamienicą. Od wiosny do jesieni mieszkanie daje niezwykłe wrażenie życia "wśród zieleni", jednocześnie będąc w samym sercu Wrzeszcza. Ekspozycja wschodnia gwarantuje piękne poranne światło.
przemyślany układ:
salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²,
sypialnia - ok. 11 m²,
odświeżona, wyremontowana łazienka,
wysokość pomieszczeń po wyrównaniu sufitu: 260 cm (oryginalnie 270 cm).

W mieszkaniu wcześniej mieściło się studio fotograficzne, aktualnie swoją pracownię ma tu zespół grafików - przestrzeń świetnie sprawdza się w kreatywnych funkcjach.

Ciepłe mieszkanie - ogrzewanie elektryczne z niskimi kosztami. Mimo elektrycznego ogrzewania (piece akumulacyjne widoczne na zdjęciach) mieszkanie jest bardzo ciepłe - rachunki zimowe oscylują między 400-800 zł. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego - instalacja gazowa znajduje się na klatce, tuż nad drzwiami mieszkania (gotowy punkt przyłączeniowy).
Wysoka jakość elementów wykończenia
okna PCV ciepłe, ale z zachowaniem oryginalnego podziału,
antywłamaniowe drzwi wejściowe stylizowane na stare,
wyremontowana łazienka,
czysta, zadbana klatka schodowa,
Kamienica po licznych pracach modernizacyjnych,
Budynek jest konsekwentnie remontowany i zadbany:

remont klatki schodowej - 2021 r.,
wymiana okien piwnicznych od strony ulicy - 2021 r.,
stopniowe remonty dachu - prace prowadzone etapami,
zaplanowane na najbliższy rok:
remont elewacji od strony ulicy,
docieplenie i remont elewacji podwórzowej,
wymiana pozostałych okien piwnicznych od podwórza,
wykonanie dodatkowych kominów spalinowych i wentylacyjnych wg opinii kominiarskiej.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz (fundusz remontowy + eksploatacyjny): ok. 383,71 zł.

W zasięgu kilku minut pieszo:

ul. Wajdeloty - pełna kawiarni i restauracji,
Park Kuźniczki,
Browar Gdański - modne knajpki, piekarnie, usługi, zdrowa żywność,
Galeria Metropolia - 350 m,
Stacja SKM Wrzeszcz - 550 m,
Galeria Bałtycka - 750 m.

W okolicy liczne tereny rekreacyjne, spokojne skwery, place zabaw oraz ścieżki spacerowe. Miejsce idealne dla osób ceniących klimat tradycyjnej, gdańskiej zabudowy, ale nie chcących rezygnować z wygody życia w centrum.
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - położonego w zielonej, spokojnej części Wrzeszcza, a jednocześnie w najmodniejszej i najbardziej rozwijającej się części miasta.

Zapraszam na prezentację.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Agent

Justyna Niezabitowska

798 568...

798 568 568

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Niezabitowska

798 568...

798 568 568

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Niezabitowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Niezabitowska

798 568...

798 568 568

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie