Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 74 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sempołowskiej

Sempołowskiej, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

1 150 000 zł
74 m²
15 540,54 zł/m²

Zdjęcie

Monika Hendel-Ku...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sempołowskiej

Sempołowskiej, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
31 stycznia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 150 000 zł

74 m²

15 540,54 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sempołowskiej

Zaktualizowane: 31 stycznia 2026

1 150 000 zł 74 m² 15 540,54 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 150 000 zł (15 540,54 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 74 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 415 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: Dobra Oferta Pro, zaktualizowane: 31.01.2026
numer ogłoszenia: 18757/5571/OMS

Lokalizacja

Adres: Sempołowskiej, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna 2 niezależne mieszkania | Gdańsk

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Stefanii Sempołowskiej, obejmująca dwa w pełni niezależne mieszkania ujęte w jednej księdze wieczystej. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, gotowego produktu generującego dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie.

Najważniejsze informacje:

*liczba lokali: 2 niezależne mieszkania
*księga wieczysta: jedna KW dla całości
*łączna powierzchnia: 73,41 m²
*mieszkanie większe: 41 m² 2 pokoje
*mieszkanie mniejsze: 30 m² 2 pokoje
*oddzielne wejścia do każdego lokalu
*oddzielne liczniki prądu
*stan techniczny: generalny remont ok. 3 lata temu
*nowa instalacja elektryczna
*nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
*ogrzewanie: gazowe nowy piec
*parkowanie: miejsca postojowe przed i za budynkiem
*wyposażenie: 100% umeblowane sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach

Wyniki finansowe (gotowiec inwestycyjny):

*przychód miesięczny:
*mieszkanie 41 m²: 2 700 zł
*mieszkanie 30 m²: 2 600 zł
*łącznie: 5 300 zł / miesiąc
*przychód roczny: 63 600 zł
*status: oba mieszkania aktualnie wynajmowane
*możliwość zakupu z lokatorami

Koszty stałe:

*fundusz remontowy: 272 zł / miesiąc
*czynsz administracyjny: 415 zł / miesiąc
*media: prąd rozliczany indywidualnie według liczników

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, miejskiej części Gdańska, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji oraz infrastruktury.

*kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych
*szybkie połączenie z SKM Trójmiasto
*wygodny dojazd do Śródmieścia, Sopotu i Gdyni

Dla kogo jest ta oferta?

*dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału
*dla osób chcących kupić gotowy produkt najmu bez remontów i przestojów
*dla inwestorów ceniących dywersyfikację (dwa lokale w jednej nieruchomości)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Monika Hendel-Kubiak

535 174...

535 174 074

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Hendel-Kubiak

535 174...

535 174 074

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Hendel-Kubiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Hendel-Kubiak

535 174...

535 174 074

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie