homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu apartament przy ul. Sienna Grobla w dzielnicy Śródmieście.

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Apartament jest zlokalizowany w najbardziej ekskluzywnej i pożądanej lokalizacji w centrum Gdańska, jednocześnie nieco oddalonej od tłumu i zgiełku.

Stylowy apartament zlokalizowany jest w inwestycji Nadmotławie Estates. Elementy wyróżniające tę inwestycję to przede wszystkim zadbane części wspólne ze zróżnicowaną, barwną florą. Na terenie inwestycji dostępne są alejki do spacerowania w otoczeniu bujnej roślinności oraz designerskich ławek i komfortowych stref relaksu, co pozwala mieszkańcom żyć w symbiozie z naturą.

Budynek jest w idealnym stanie, wyposażony w video-domofon, halę garażową, plac zabaw, wspólne miejsce do wypoczynku (ławki, leżaki, altanka), siłownię, saunę oraz windę. Dla Państwa bezpieczeństwa dodatkowo na terenie inwestycji funkcjonuje ochrona oraz monitoring.

Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego lub tramwaju. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji. Przystanek "Głęboka".

MIESZKANIE:

Wyposażony w sprzęty o wysokiej jakości i umeblowany 2-pok. apartament o powierzchni 46,21 m² mieści się na I piętrze niskiego bloku - Nadmotławie Estates. Mieszkanie dzieli się na:

- przedpokój
- łazienkę
- sypialnię
- salon z aneksem kuchennym
oraz dodatkowo
- duży balkon w kształcie litery L (ok. 15 m²)

Dla osób ceniących sobie wygodę mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub gotowe pod inwestycję. Dostępna jest lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, pralka z suszarką, telewizor, naczynia, ekspres do kawy, czajnik i inne drobne AGD. Oprócz tego mamy do dyspozycji wszelkie inne meble widoczne na zdjęciach (zabudowa meblowa, szafy, łóżko, kanapa, stoliki i inne). Wszystkie zakupione sprzęty są wysokiej jakości z rozbudowanymi funkcjami, ułatwiając codzienne życie i nadając uczucie luksusu. Do dyspozycji także pojemne szafy w przedpokoju. Na podłodze uświadczymy drewnianą deskę z wysoką odpornością na eksploatację oraz płytki/gres.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

Zalety nieruchomości:
+ wyjątkowa lokalizacja,
+ wysoki standard wykończenia,
+ liczne udogodnienia na osiedlu: siłownie i sauny, plac zabaw, ścieżki spacerowe, altanka, miejsca do parkowania.
+ idealna i gotowa Inwestycja pod wynajem,
+ wzrost wartości nieruchomości, stabilna inwestycja na długie lata.

Osiedle posiada wspólne, rotacyjne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Są to również miejsca w hali garażowej, gdzie znajduje się sektor bez prywatnych miejsc z parkometrem.

Zgodnie z zapisami KW jest to lokal niemieszkalny - w cenie zawarty już jest VAT 23%.

FINANSE:

Cena: 999 999 PLN
podana cena to wartość brutto (23% VAT zawarte w cenie)

Czynsz administracyjny: ok. 750 PLN

Księga wieczysta uregulowana, brak obciążeń, brak hipoteki.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
-

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 53,76 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 81,86 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 77,30 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,02959 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

-

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
-

homfi is pleased to present you an apartment at Sienna Grobla Street in the Śródmieście district.

LOCATION AND BUILDING:

The apartment is located in the most exclusive and desirable location in the center of Gdańsk, at the same time slightly away from the crowd and noise.

The amazing apartment is located in the Nadmotławie Estates investment. The elements that distinguish this investment are, above all, well-kept common areas with diverse, colorful flora. In the area of the investment, there are walking paths surrounded by lush vegetation, designer benches and comfortable relaxation zones, which allows residents to live in symbiosis with nature.

The building is in perfect condition, equipped with a video intercom, garage hall, playground, common place to relax (benches, deckchairs, gazebo), gym, sauna and elevator. For your safety, there is also security and monitoring in the area of the investment.

For those who prefer public transport - a short walk will take you to a bus or tram stop. Public transport is very well developed in this location.

APARTMENT:

Equipped with high-quality appliances and furnished 2-room. the apartment with an area of 46.21 m2 is located on the first floor of a low block - Nadmotławie Estates. The apartment is divided into:
- hall
- bathroom
- bedroom
- living room with kitchenette
and
- large L-shaped balcony (approx. 15 m²)

For those who value comfort - the apartment is ready to move in or ready for investment. There is a fridge, freezer, induction hob, oven, dishwasher, hood, washing machine with dryer, TV, dishes, coffee machine, kettle and other small household appliances. In addition, we have at our disposal any other furniture shown in the pictures (built-in furniture, wardrobes, bed, sofa, tables and others). All purchased equipment is of high quality with extensive functions, making everyday life easier and giving a feeling of luxury. There are also spacious wardrobes in the hall.

I encourage you to watch the virtual visit (video walk around the apartment).

Advantages of the property:
+ unique location,
+ high standard of finish,
+ numerous amenities in the estate: gyms and saunas, playground, walking paths, gazebo, parking spaces.
+ perfect and ready investment for rent,
+ increase in property value, stable investment for many years.

The estate has shared, rotary parking spaces for residents and guests - these are also spaces in the garage, where there is a sector without private parking spaces with a parking meter.

According to the provisions of the land and mortgage register, this is a non-residential premises - the price already includes VAT at 23%.

FINANCE:

Price: PLN 999 999
the price is a gross value (23% VAT already included)

Administrative rent: PLN 750

Land and mortgage register regulated, no encumbrances, no mortgage.

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.

-
Energy performance certificate:

Demand for usable energy (EU) 53,76 kWh/(m² per year)
Demand for final energy (EK) 81,86 kWh/(m² per year)
Demand for non-renewable primary energy (EP) 77,30 kWh/(m² per year)
CO2 emissions (ECO2) 0,02959 tCO2/(m² per year)
Share of renewable energy sources in the demand for final energy (Uoze) 0.00%

-

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists.
Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

-