Oferta skierowana głównie do przedsiębiorców, podane ceny są cenami netto i należy do nich doliczyć 23% podatku Vat.

Do sprzedaży oferuję apartament inwestycyjny zlokalizowany na Wyspie Sobieszewskiej w odległości 800m od morskiej plaży i malowniczego wyjścia nr 14 . Nieruchomość składa się z dwóch osobnych lokali z widokiem na las (36,45m2 i 16,8m2) oraz dwóch zewnętrznych, numerowanych miejsc parkingowych (dodatkowo płatne 2x25,5 tyś netto + 23%Vat). Obiekt posiada również część wspólną gdzie znajduje się miejsce na ognisko, ławki, plac zabaw i mini boisko do gry w piłkę.

Ta wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie walory nadmorskiej miejscowości połączone z naturalną przestrzenią gdzie rzeka spotyka się z morzem w otoczeniu przepięknych sosnowych lasów. Spędzając tu wolny czas można m.in. relaksować się na plaży, zbierać bursztyn, jeździć na rowerze, uprawiać nordik walking, wędkować, żeglować, podziwiać unikalne gatunki ptaków. To wyjątkowe miejsce na spacery z bliskimi i czworonogami. Administracyjnie jest to dzielnica Gdańska, która z jednej strony zachowała uroki natury a z drugiej pozwala na szybki dostęp do wszystkich atrakcji związanych z rekreacją, gastronomią, usługami i handlem.

Doskonały dojazd z innych części polski, zaledwie 10min drogi od trasy S7(węzeł Przejazdowo) i 20 min. od autostrady pozwala na komfortowy i szybki dojazd na miejsce.

1. Pierwszy lokal dwupokojowy znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju i pozwala gościć 4 osoby. W salonie mamy gustowną, wygodną sofę z funkcją spania w stylu włoskim (przestronny materac bez łączenia), okrągły stół z czterema wygodnymi krzesłami, telewizor Samsung 55 cali i pojemną komodę. Co ważne Lokum wyposażone jest w klimatyzację.
Na balkonie z widokiem na las są 4 krzesła oraz stolik.

Kuchnia wykonana na wymiar jest w pełni wyposażona w renomowane sprzęty agd ze zmywarką włącznie. Elementem wyposażenia jest również bardzo oryginalna lodówko-zamrażarka w stylu retro.

Sypialnia posiada wygodne, szerokie na 160cm łózko z wezgłowiem i umieszczonym nad nim dużym, szerokim lustrem. Obok umieszczone jest biórko z pięknym drewnianym krzesłem. Całość uzupełnia nastrojowe oświetlenie, estetyczna tapeta oraz piękne firany i zasłony.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z dużą deszczownicą i odpływ liniowy. Bardzo ładna i dobrze kontrastująca glazura i terakota. Duże, przestronne lustro i znakomite oświetlenie. Poza tym wykonane na wymiar wysokiej jakości zabudowy z lakierowanej płyty mdf odpornej na wilgoć.

W specjalnej zabudowie w przedpokoju znajduje się pralka oraz wykonana przez stolarza szafa z częścią tapicerowaną.
Wnętrza wykonane z wysokiej jakości ponadczasowych materiałów, zaprojektowane i aranżowane przez projektanta wnętrz. Skrzydła drzwiowe pełne firmy Porta.

2. Drugi lokal umieszczony jest na parterze, ta sama ekspozycja.
Składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem. Zawiera wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania na urlopie. Jest często wybierany przez gości, którzy rezerwują wspólnie także drugi większy apartament.

Apartamenty są w pełni urządzone i wyposażone, gotowe i na co dzień wynajmowane. To skutecznie działający gotowiec inwestycyjny, który gwarantuje korzyści w trzech obszarach:
1) Stały dochód, szczególnie w sezonie wynikający z wynajmu krótkoterminowego w okolicy 7% rocznie.
2) Wzrost wartości nieruchomości. W ostatnich latach nieruchomości w tej lokalizacji zyskiwały na wartości od 7 do 10% rocznie.
3) Poza okresem wynajmu lokale mogą służyć właścicielom i być świetnym miejscem na relax i być wykorzystywane jako baza wypadowa do Trójmiasta i okolic.

W najbliższym czasie wykonywany będzie remont ul. Turystycznej co dodatkowo spowoduje wzrost atrakcyjności i wartości tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Mimo dołożenia wszelkich starań, informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub wymagać doprecyzowania dlatego zachęcamy do ich potwierdzenia podczas kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )