GOTOWIEC INWESTYCYJNY PREMIUM | 4 APARTAMENTY W JEDNYM | DZIAŁAJĄCY BIZNES | PRESTIŻOWE PRZYMORZE
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska. Apartament o powierzchni 95,98 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku z 2019 roku, został zaprojektowany jako cztery w pełni niezależne apartamenty, które od początku funkcjonują w systemie najmu i generują stabilny dochód.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego biznesu, który można przejąć bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Odpowiednio zarządzana nieruchomość pozwala osiągnąć stopę zwrotu (ROI) na poziomie około 7-8% rocznie.
MIESZKANIE
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji rentowności inwestycji. Wspólny korytarz prowadzi do czterech całkowicie niezależnych apartamentów, zapewniając komfort oraz prywatność najemców.

Apartament Spain

salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka.

Apartament France

salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka.

Apartament Berlin

nowoczesny apartament typu studio,
salon z aneksem kuchennym,
łazienka.

Apartament America

salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka.

Każdy apartament został kompletnie wyposażony i przygotowany do dalszego wynajmu, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia po zakupie.

GOTOWY, DZIAŁAJĄCY BIZNES
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i generuje regularne przychody.
Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego modelu biznesowego wraz z wypracowanym systemem najmu. Dzięki temu nowy właściciel może płynnie kontynuować działalność i czerpać zyski od pierwszego dnia po zakupie.
Podział na cztery niezależne apartamenty znacząco zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości w porównaniu z tradycyjnym wynajmem jednego lokalu.

BUDYNEK I OSIEDLE
nowoczesny apartamentowiec z 2019 roku,
reprezentacyjne części wspólne,
cichobieżne windy,
estetycznie zagospodarowane tereny zielone,
wysoki standard wykończenia części wspólnych,
nowoczesna architektura,
kameralne i spokojne otoczenie.

DODATKOWO
2 miejsca postojowe,
komórka lokatorska,
pełne wyposażenie wszystkich apartamentów w cenie,
możliwość przejęcia działającego biznesu wraz z modelem zarządzania najmem.

LOKALIZACJA - GDAŃSK PRZYMORZE
Przymorze to jedna z najbardziej prestiżowych i najchętniej wybieranych lokalizacji inwestycyjnych w Trójmieście. Bliskość największych centrów biznesowych, uczelni wyższych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że apartamenty w tej części miasta cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i osób podróżujących służbowo, studentów oraz pracowników sektora nowoczesnych usług.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet - około 700 m,
przystanki tramwajowe i autobusowe - około 5-8 minut pieszo,
Alfa Centrum - około 400 m,
Galeria Przymorze,
liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
Olivia Centre - około 1 km,
Alchemia - około 1 km,
Uniwersytet Gdański - około 1 km,
Park im. Ronalda Reagana - około 1,5 km,
plaża w Jelitkowie oraz nadmorska promenada - około 2,5-3 km.

Doskonały dojazd:

szybki wyjazd na al. Grunwaldzką,
sprawna komunikacja z centrum Gdańska, Sopotem i Gdynią,
dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz Portu Lotniczego.

ATUTY

gotowy produkt inwestycyjny generujący dochód,
możliwość osiągnięcia ROI na poziomie około 7-8% rocznie,
4 niezależne apartamenty w jednej nieruchomości,
możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu,
wysoka rentowność dzięki podziałowi na niezależne lokale,
pełne wyposażenie wszystkich apartamentów,
2 miejsca postojowe,
komórka lokatorska,
prestiżowa lokalizacja na Przymorzu,
sąsiedztwo Olivia Centre, Alchemii oraz Uniwersytetu Gdańskiego,
świetna komunikacja - SKM, tramwaje i autobusy,
bliskość plaży, Parku Reagana oraz ścieżek rowerowych,
nowoczesny apartamentowiec o wysokim standardzie.

Zapraszamy na prezentację!