Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 51,25 m², położony na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji Bastion Wałowa, wybudowanej w 2021 roku przez dewelopera Develia. To propozycja dla osób, które cenią połączenie miejskiego stylu życia, komfortu nowoczesnego budynku oraz bliskości historycznego centrum Gdańska.

Apartament został funkcjonalnie zaprojektowany i wykończony w dobrym standardzie. Jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może zostać przejęty praktycznie bez dodatkowych nakładów i od razu służyć jako własne mieszkanie lub nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ
Na powierzchnię 51,25 m² składają się trzy niezależne strefy, które pozwalają wygodnie korzystać z mieszkania zarówno na co dzień, jak i podczas pobytu gości.

Centralnym punktem apartamentu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 20 m². To jasna, funkcjonalna przestrzeń, która łączy część wypoczynkową i kuchenną, tworząc naturalne miejsce do wspólnego spędzania czasu.

Do dyspozycji są również dwie sypialnie - 12,79 m² oraz 7,74 m². Większa z nich może pełnić funkcję głównej sypialni, natomiast druga sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia dla gości. Uzupełnieniem mieszkania jest łazienka o powierzchni 4,13 m² oraz przestronny hol o powierzchni 6,59 m².

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 8 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu w samym centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym - ok. 20 m²
sypialnia - 12,79 m²
sypialnia - 7,74 m²
łazienka - 4,13 m²
hol - 6,59 m²
balkon - ok. 8 m²

Bastion Wałowa to nowoczesna inwestycja zrealizowana w 2021 roku przez Develię, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - pomiędzy historycznym Śródmieściem a dynamicznie rozwijającą się częścią miasta.

Nowoczesna architektura, zadbane części wspólne, monitoring oraz kontrolowany dostęp zapewniają mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Jednym z największych atutów inwestycji jest jednak przede wszystkim jej lokalizacja. Wychodząc z budynku, można w krótkim czasie znaleźć się zarówno wśród zabytkowych ulic Głównego Miasta, jak i w modnych restauracjach, kawiarniach czy przestrzeniach rekreacyjnych.

LOKALIZACJA, KTÓRA POZWALA KORZYSTAĆ Z UROKÓW GDAŃSKA
Położenie apartamentu sprawia, że samochód często może pozostać w garażu, a codzienne sprawy można załatwiać pieszo.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań, w tym popularna Montownia Food Hall, a także sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe.

W zasięgu spaceru znajdują się największe atrakcje Gdańska, między innymi:

Kościół Mariacki, Fontanna Neptuna, Dwór Artusa, Muzeum Narodowe, Filharmonia Bałtycka, Muzeum II Wojny Światowej oraz Europejskie Centrum Solidarności.

To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdzi się zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów szukających nieruchomości w atrakcyjnej części miasta.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Apartament zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Trójmiasta.

Gdańsk Główny znajduje się około 10 minut spacerem, co zapewnia łatwy dostęp do połączeń kolejowych, SKM oraz komunikacji miejskiej.

Dzięki tramwajom, autobusom i kolei można sprawnie przemieszczać się po Gdańsku, a także dotrzeć do Sopotu i Gdyni.

Dla osób korzystających z samochodu dużym atutem będzie natomiast miejsce w hali garażowej.

A kiedy przyjdzie ochota na spacer nad morzem - plaża w Gdańsku Brzeźnie znajduje się około 15 minut jazdy samochodem.

DLA CIEBIE LUB JAKO INWESTYCJA
Nieruchomość ma bardzo uniwersalny charakter. Trzy pokoje, atrakcyjna lokalizacja, balkon, nowoczesny budynek oraz pełne wyposażenie sprawiają, że apartament może być wygodnym miejscem do życia, ale również interesującą propozycją inwestycyjną.

Bliskość Starego Miasta, dworca, restauracji, atrakcji turystycznych i komunikacji miejskiej zwiększa potencjał nieruchomości również pod kątem wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.

INFORMACJE FINANSOWE
Cena apartamentu: 1 049 600 zł

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:

miejsca w hali garażowej - 50 000 zł
komórki lokatorskiej - 15 000 zł
prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego w hali garażowej - 15 000 zł

To oferta dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego apartamentu z wyjątkową atmosferą Gdańska. Z jednej strony mamy nowoczesną inwestycję i wygodną przestrzeń do życia, z drugiej - historyczne centrum, restauracje, kulturę i miejskie atrakcje praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć ten apartament na żywo i poczuć jego wyjątkową lokalizację.

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.