Dwa przestronne pokoje, osobna kuchnia z jadalnią oraz duży taras/balkon tutaj znajdziesz komfortową przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia w spokojnej, pełnej zieleni części miasta.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,60 m², położone na 1. piętrze wyremontowanego, 4-piętrowego budynku z 1990 roku przy ul. Fiszera.
Mieszkanie przeszło generalny remont około 3 4 lata temu. Jest niezwykle zadbane
i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, a pełne umeblowanie oraz sprzęty AGD/RTV pozostają w cenie nieruchomości.

Na powierzchnię 64,60 m² składają się:
- Salon 21,9 m² przestronny, ustawny pokój dzienny, zapewniający komfortową przestrzeń do wypoczynku.
- Sypialnia 11,6 m² niezależny, dobrze doświetlony pokój, idealny do aranżacji jako sypialnia.
- Kuchnia z jadalnią ok. 19,6 m² pierwotnie dwa oddzielne pomieszczenia: kuchnia o powierzchni 8,6 m² oraz pokój o powierzchni 11,0 m². Obecnie zostały połączone, tworząc przestronną strefę kuchenną z miejscem na duży stół jadalniany.
- Łazienka z WC ok. 4,8 m² powstała z połączenia pierwotnej łazienki o powierzchni 3,2 m² oraz osobnego WC o powierzchni 1,6 m².
- Przedpokój 6,7 m² zapewniający wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.
Możliwość zmiany aranżacji
Istotnym atutem mieszkania jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu trzypokojowego.
Zgodnie z oryginalnym projektem istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego, niezależnego pokoju o powierzchni 11,0 m² oraz oddzielnej kuchni o powierzchni 8,6 m².
Możliwe jest również przywrócenie osobnego WC i łazienki.
Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania
i jonizacji powietrza oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,25 m².

Spokój z szybkim dostępem do miasta
Nieruchomość usytuowana jest przy urokliwej, cichej uliczce, co gwarantuje prywatność i komfort. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo bliski dostęp do głównej ulicy oraz rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, co pozwala na sprawny dojazd w dowolną część miasta.

Szkoły i przedszkola w okolicy
W pobliżu ulicy Fiszera funkcjonują placówki edukacyjne, w tym:
- Szkoła Podstawowa nr 45 im. Bohaterów Westerplatte, ul. Matki Polki 3A publiczna szkoła podstawowa we Wrzeszczu Górnym.
- RSPO
- Przedszkole Niepubliczne Językowe Lew Leon, ul. Jana Uphagena 10 kameralna placówka przedszkolna z ofertą edukacji językowej.
- Szkoły Okrętowe i Techniczne Conradinum placówka kształcenia ponadpodstawowego znajdująca się w sąsiedztwie ulicy Fiszera.
- Politechnika Gdańska jeden z najważniejszych ośrodków akademickich Trójmiasta, położony bezpośrednio przy ulicy Fiszera.
- Szkoła Podstawowa nr 17 przy ul. Czarnieckiego 2 oraz publiczne Przedszkole nr 4 przy ul. Do Studzienki 36.
Infrastruktura handlowa i medyczna
Mieszkanie przy ul. Fiszera 4B w Gdańsku Wrzeszczu Górnym znajduje się w doskonale rozwiniętej okolicy, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów i usług. W pobliżu znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan, EUROSPAR w centrum handlowym Manhattan, a także piekarnie, apteki i liczne punkty usługowe.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego (UCK), Szpitala Studenckiego przy al. Zwycięstwa oraz przychodni i gabinetów lekarskich. Rozbudowana infrastruktura sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.
Komunikacja miejska
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w nieco większej odległości stacja kolejowa Gdańsk Politechnika.
Bezpieczeństwo i parking za bramą
- Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się na ogrodzonym terenie za bramą wjazdową na pilota.
- Budynek przeszedł remont elewacji i termomodernizację około 3 lata temu,
- a klatki schodowe zdobią estetyczne przeszklenia z luksferów.
- Otoczenie budynku jest wyjątkowo zadbane, z dojściami wyłożonymi kostką brukową.
Informacje dodatkowe
- Stan prawny: Pełna własność
- Media: Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z sieci miejskiej (gaz tylko do kuchenki).
- Opłaty: Czynsz wynosi około 1 150 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media i fundusz remontowy) + prąd według zużycia.
Szukasz gotowego, przestronnego mieszkania z dużym balkonem w cichej, a zarazem świetnie skomunikowanej lokalizacji? Zadzwoń i umów prezentację.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3701-MS-EXPANDER/9/1