Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 75 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. św. Ducha

św. Ducha, Mariacka, Gdańsk, pomorskie

1 099 000 zł
75 m²
14 653,33 zł/m²

Zdjęcie

Tymon Gierałtows...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. św. Ducha

św. Ducha, Mariacka, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 099 000 zł

75 m²

14 653,33 zł/m²

Mieszkanie, ul. św. Ducha

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

1 099 000 zł 75 m² 14 653,33 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
6

Rok budowy:
1955

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1955

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 099 000 zł (14 653,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 75 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1955
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe
Czynsz: 830 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Dom & House, zaktualizowane: 03.11.2026
numer ogłoszenia: DH919358

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: św. Ducha, Mariacka, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowa i niezwykle prestiżowa nieruchomość inwestycyjna, położona w samym sercu gdańskiego Głównego Miasta przy ulicy Świętego Ducha. Ta elitarna propozycja w mistrzowski sposób łączy niepowtarzalny, historyczny klimat zabytkowej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia i wysokim designem wnętrz. Unikalna koncepcja architektoniczna polega na podziale nieruchomości na dwa w pełni niezależne, autonomiczne i bogato wyposażone apartamenty w ramach jednej księgi wieczystej, co pozwala na jednoczesne, komfortowe zakwaterowanie aż 12 gości. Wnętrza zachwycają oryginalnym stylem rustykalnym oraz bezcennymi detalami, wśród których wyróżniają się odrestaurowane sufity wykonane z XVIII-wiecznych desek pochodzących z rozbiórki gdańskiego kościoła. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki Mariackiej gwarantuje zapierający dech w piersiach, pocztówkowy widok na dachy gdańskich kamienic, tworząc gotowy i doskonale prosperujący produkt biznesowy generujący wysokie stopy zwrotu.

Pomieszczenia
Nieruchomość została precyzyjnie podzielona na dwie całkowicie niezależne i samowystarczalne strefy mieszkalne.

Apartament A usytuowany po lewej stronie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 19 m2.W skład Apartamentu A wchodzi także komfortowa sypialnia o powierzchni około 12 m2.Dodatkową przestrzeń w tej jednostce stanowi funkcjonalna antresola o powierzchni około 6 m2.Mieszkanie posiada prywatną, ergonomiczną łazienkę o powierzchni około 2 m2 oraz korytarz o powierzchni około 5 m2.
Apartament B usytuowany po prawej stronie oferuje salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 16 m2. Jednostka ta mieści niezależną, przytulną sypialnię zajmującą powierzchnię około 9 m2.Powyżej zaaranżowano praktyczną i klimatyczną antresolę o powierzchni około 4 m2. Całość uzupełnia nowoczesna, prywatna łazienka o powierzchni około 3 m2.

Lokalizacja

Ulica Świętego Ducha to bez wątpienia jeden z najbardziej prestiżowych, pożądanych i rozpoznawalnych adresów na mapie Gdańska.
Budynek zlokalizowany jest w ścisłek, historycznym centrum miasta zaledwie kilka kroków od Bazyliki Mariackiej, zabytkowego Żurawia oraz Długiego Targu.
Jest to tętniące życiem serce kulturalne i towarzyskie aglomeracji, które magnetycznie przyciąga turystów z całego świata przez cały rok.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najbardziej cenione gdańskie restauracje, nastrojowe kawiarnie, teatry, galerie sztuki oraz muzea.
Bliskość Dworca Głównego, linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje perfekcyjne połączenie logistyczne z każdym zakątkiem Trójmiasta.
Lokalizacja ta stanowi kluczowy element gwarantujący stałe i nieprzerwane zainteresowanie ze strony najemców krótko- oraz długoterminowych.

Zalety

Położenie w absolutnym sercu Starego Miasta gwarantujące prestiż oraz stały wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.
Znakomite parametry biznesowe zapewniające maksymalizację wskaźnika ROI na poziomie około 8 procent rocznie.
Unikalna struktura dająca możliwość jednoczesnego wynajmu dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych i maksymalizacji zysków.
Bezcenny walor historyczny w postaci oryginalnych, XVIII-wiecznych detali architektonicznych tworzących niepowtarzalny klimat.
Bezpieczna opcja inwestycyjna z możliwością płynnego przejęcia relacji z profesjonalną, lokalną firmą zarządzającą wynajmem.
Wyjątkowy benefit dla mieszkańców i gości w postaci dostępu do zamykanego patio z opcją bezpłatnego parkowania w centrum.
Oba apartamenty są w pełni umeblowane, wyposażone i całkowicie gotowe do wprowadzenia się lub dalszego zarabiania od zaraz.

Opłaty

Utrzymanie nieruchomości charakteryzuje się bardzo racjonalnymi kosztami eksploatacyjnymi.
Stałe miesięczne opłaty administracyjne kształtują się na wyjątkowo niskim poziomie wynoszącym około 830 zł.

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Tymon Gierałtowski

535 570...

535 570 165

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tymon Gierałtowski

535 570...

535 570 165

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tymon Gierałtowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tymon Gierałtowski

535 570...

535 570 165

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości