TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszam na prezentację mieszkania 4-pokojowego z dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej, która odbędzie się w czwartek 12 listopada 2026r. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik prezentacji.

ATUTY/ UDOGODNIENIA
duże i wygodne mieszkanie
dwie łazienki
dwa miejsca postojowe w hali garażowej
komórka lokatorska obok mieszkania
w pełni umeblowana kuchnia i wyposażona w sprzęt AGD
nie wymaga większych nakładów finansowych
dwie szybkobieżne windy
budynek monitorowany i z ochroną
rewelacyjna lokalizacja (pas nadmorski, do plaży pieszo zaledwie 10-min.)
Dzielnica zadbana, dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Obrońców Wybrzeża na Przymorzu w Gdańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiego pasa lasu. Budynek został wzniesiony w 2006r. i wraz z sąsiadującymi z nim innymi budynkami wchodzi w skład zadbanego i urokliwego osiedla w dzielnicy Gdańsk Przymorze. Pełna infrastruktura dzielnicy zapewnia m.in. dostęp do przedszkoli, szkół, sklepów (Lidl, Biedronka, Netto, Żabka), Galerii Przymorze , poczty, przychodni zdrowia, szpitala, punktów gastronomicznych i wielu innych, co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana (autobusy, tramwaje). Dojazd do centrum Gdańska Wrzeszcza jest prosty i nie zajmuje zbyt wiele czasu. Bezpośrednie sąsiedztwo nadmorskiego pasa zieleni z dostępem do plaży i morza, a także bogata oferta tras pieszych i rowerowych sprzyjają uprawianiu rekreacji dając wytchnienie od codziennego zgiełku.

BUDYNEK
Budynek 17-piętrowy, jednoklatkowy z halą garażową, wzniesiony w 2006r. w inwestycji EKOLAN. Zadbany i ocieplony. Podobnie klatka schodowa czysta i zadbana. Wyposażony w dwie windy. Na Teren posesji ogrodzony i monitorowany. Przy wejściu do budynku znajduje się portiernia z ochroną. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

PUNKTY ORIENTACYJNE odległość:
Piekarnia 50 m
Netto 80 m
Żabka 80 m
Centrum Handlowe Horyzont 80 m
komisariat policji 100 m
przystanek autobusowy 110 m
Biedronka 150 m
Park Reagana 400 m
przedszkole 550 m
Decathlon 600 m
Galeria Przymorze 650 m
przystanek tramwajowy 850 m
plaża i morze 1050 m

POWIERZCHNIA LOKALU
Powierzchnia całkowita 92,00 m2
Powierzchnia użytkowa 92,00 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (pow. 2,30 m2) oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej.

POMIESZCZENIA
Salon z aneksem kuchennym, sypialnia 1, sypialnia 2, sypialnia 3, łazienka 1, łazienka 2, przedpokój.

STANDARD
Przepiękne, zadbane i dobrze wykończone mieszkanie 4-pok. Przyjemny rozkład pomieszczeń. Pokoje ustawne i nieprzejściowe. Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, w którym oprócz eleganckich mebli wraz ze sprzętem AGD znajduje się tzw. wyspa. Z salonu wyjście na balkon. Podłoga w przedpokoju, łazienkach oraz kuchni wyłożona kaflami, zaś w pokojach dobrej jakości panelami. Stolarka okienna (okna plastikowe, białe) i drzwiowa w dobrym stanie. W przedpokoju znajdują się dwie bardzo pojemne szafy (stała zabudowa). Ponadto wieszak na odzież wierzchnią i komody. Na jednej ze ścian zamontowane duże lustro. Z przedpokoju przechodzi się do pozostałych pomieszczeń. W mieszkaniu znajdują się dwie wygodne łazienki. W jednej (mniejszej) znajdują się: brodzik z kabiną prysznicową, miska ustępowa, umywalka z szafką i lustrem na ścianie oraz pralka automatyczna. W drugiej (większej) znajdują się: wanna, miska ustępowa, bidet, umywalka z szafką i lustrem na ścianie. Mieszkanie sprzedawane w formuje tak jak jest , tj. z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

OGRZEWANIE
Budynek ogrzewany jest z miejskiej elektrociepłowni. Mieszkanie jest ciepłe i przytulne.

PARKING
Na poziomie -1 i -2 znajduje się hala garażowa. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe.

SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TEREN
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa nowoczesnych apartamentowców. Nieopodal, znajduje się Park Reagana oraz plaża i morze. Dzielnica z pełną infrastrukturą, estetyczna i zadbana.

BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATY
Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 1065 zł i odprowadzany jest na konto Wspólnoty Mieszkaniowej Horyzont . Ponadto energia elektryczna wg zużycia.

DORADZTWO FINANSOWE/ KREDYT HIPOTECZNY
W zakresie usług finansowych (kredyty hipoteczne, doradztwo) MAGURA Nieruchomości współpracuje z profesjonalną Grupą ANG SA. W przypadku pytań proszę o kontakt.

WYDANIE MIESZKANIA
Przewidywany termin wydania mieszkania 30.11.2026

Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik zaplanowanych wizyt. Zapraszam.