Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Mieszkanie 73,60 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Baczyńskiego

Baczyńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

1 049 000 zł
73,60 m²
14 252,72 zł/m²

Zdjęcie

Artur Mikuliński

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Baczyńskiego

Baczyńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
8 maja 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 049 000 zł

73,60 m²

14 252,72 zł/m²

Mieszkanie, ul. Baczyńskiego

Zaktualizowane: 8 maja 2026

1 049 000 zł 73,60 m² 14 252,72 zł/m²

Piętro:
4/10

Liczba pokoi:
6

Rok budowy:
1973

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1973

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 049 000 zł (14 252,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 73,60 m², 6 pokoi, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1973
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 4/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Grand Estates, zaktualizowane: 08.05.2026
numer ogłoszenia: EX702853031

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Baczyńskiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w sercu Wrzeszcza przy ul. Baczyńskiego w Gdańsku. To w pełni przygotowane mieszkanie pod wynajem, które już dziś generuje stabilny dochód i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 73,6 m² została funkcjonalnie podzielona na 6 niezależnych pokoi, co czyni ją idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym. Dodatkowo w skład mieszkania wchodzą dwie łazienki, osobna, w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronny przedpokój. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą.

Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej (3 fazy) oraz wodno-kanalizacyjnej. Całość została wykończona w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowana oraz wyposażona - gotowa do dalszego wynajmu bez dodatkowych inwestycji.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o komforcie najemców - wyposażony w rozkładane łóżka, pojemne szafy, biurka oraz wysokiej jakości fotele.
Części wspólne obejmują nowoczesną kuchnię z pełnym AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, ekspres do kawy, airfryer) oraz dwie łazienki z prysznicem i pralką.
Dodatkowe udogodnienia to m.in. przestrzeń gospodarcza, szafy do przechowywania oraz pełne wyposażenie do utrzymania porządku.

BUDYNEK:

Budynek wyposażony jest w windę, a wejście zabezpieczone domofonem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony parking z bramą na pilota oraz dodatkowe miejsca ogólnodostępne. Do mieszkania przynależy również piwnica.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrzeszcza. W bliskiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje SKM, co zapewnia szybki dojazd do całego Trójmiasta.
W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, m.in. Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański czy Gdański Uniwersytet Medyczny, co gwarantuje stały popyt na wynajem.
Dodatkowym atutem jest bliskość plaży oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, restauracje, centra handlowe i tereny rekreacyjne.

INWESTYCJA:

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w modelu długoterminowym, z pełnym obłożeniem i bez pustostanów.

Dochód roczny: ok. 76 800 zł (ROI powyżej 7%)
Model hybrydowy: ok. 89 298 zł rocznie (ROI powyżej 8,2%)

Istnieje możliwość skorzystania z kompleksowego zarządzania najmem.

DODATKOWE INFORMACJE:
Cena została obniżona z 1 179 000 zł.
To doskonała okazja inwestycyjna - szczególnie przed nadchodzącym sezonem.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. lub adresem email: Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Agent

Artur Mikuliński

694 222...

694 222 017

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Mikuliński

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Mikuliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Mikuliński

694 222...

694 222 017

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości