Na sprzedaż mieszkanie na parterze w budynku 2 piętrowym z zabytkową elewacją od ulicy GEN. DE GAULLE'A w centrum Wrzeszcza.

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 100,47m2 + 2 piwnice pod mieszkaniem( wysokość piwnic około 200cm).

Aktualnie 6 niezależnych pokoi, kuchnia w korytarzu.
Łazienka z oknem, niezależne WC.
Istnieje możliwość wykorzystania na biura, pracownię, gabinety, kancelarie.
Wysokość pomieszczeń 299cm.
Mieszkanie do generalnego remontu/ własnej aranżacji.
Ostatni generalny remont w mieszkaniu wykonano w 1997 rok, ogrzewanie na piec gazowy 2 funkcyjny.

Budynek:
Kamienica 2 piętrowa z 1905m2, z zabytkową estetyczną elewacją z dekorami.
Budynek ma zrobiony dach (2 lata temu) i elewacje (8 lat).
Klatka schodowa wyremontowana ok 15 lat temu.
W budynku znajduje się TYLKO 6 mieszkań.

Lokalizacja, która łączy tradycję z inwestycyjnym potencjałem - Gdańsk Wrzeszcz, ul. Gen. de Gaulle a

Wrzeszcz to bez wątpienia jedno z najbardziej pożądanych, dynamicznych i wszechstronnych serc Gdańska. Ulica Generała Charles a de Gaulle a to wyjątkowy punkt na mapie dzielnicy - usytuowana w ścisłym centrum, a zarazem oferująca kameralny charakter dzięki historycznej, pełnej uroku zabudowie. Mieszkanie usytuowane na parterze 2-piętrowego budynku z odrestaurowaną, zabytkową elewacją i imponującą powierzchnią użytkową 100,47 m² to rzadka propozycja na rynku nieruchomości, dająca niezwykle szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe.

Dlaczego ta lokalizacja to doskonały wybór? Potencjał i cele zakupu:
Inwestycja pod lokal usługowy, biuro lub gabinet
Parter w centrum Wrzeszcza, przy rozpoznawalnej i dobrze skomunikowanej ulicy, to idealny adres dla biznesu. Przestronny metraż ponad 100 m² doskonale sprawdzi się jako:
o Kancelaria prawna lub notarialna,
o Kameralny gabinet lekarski, stomatologiczny lub medycyny estetycznej,
o Biuro architektoniczne, IT lub agencja kreatywna,
o Salon typu beauty / spa.
Zabytkowa elewacja budynku nadaje siedzibie firmy prestiżowy, elegancki wizerunek od samego progu.
Zakup pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy (Gotowiec inwestycyjny)
Świetny punkt na mapie Gdańska gwarantuje stały popyt na rental. Metraż 100,47 m² pozwala na podział przestrzeni na kilka niezależnych pokoi na wynajem dla studentów (bliskość uczelni wyższych) oraz pracowników korporacji. Parter i reprezentacyjny charakter budowli sprzyjają także najmowi krótkoterminowemu dla turystów ceniących klimatyczne wnętrza w historycznych dzielnicach.
Luksusowe mieszkanie dla rodziny lub miłośników kamienicznego stylu
Dla osób poszukujących przestrzeni z "duszą" - wysokie wnętrza, historyczny detal budowlany i prestiżowa lokalizacja pozwalają stworzyć wyjątkowy, przestronny apartament w stylu miejskiej rezydencji. Parter zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności pokonywania wielu schodów (co jest atutem np. dla rodzin z małymi dziećmi czy osób starszych).
Otoczenie i komunikacja (Wszystko w zasięgu ręki):
Doskonała komunikacja: Parę minut pieszo do dworca Gdańsk Wrzeszcz (SKM, PKP, Intercity - szybki dojazd do Sopotu, Gdyni, Lotniska i centrum Gdańska) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych przy al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów.
Infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Galerie Handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia), restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy spożywcze, banki oraz punkty medyczne.
Edukacja i biznes: Bliskość Politechniki Gdańskiej, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz licznych centrów biurowych (Gdańsk Business Center, Olivia Centre w zasięgu krótkiego dojazdu).
Rekomendowane miejsca do rekreacji: Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Jaśkowej Doliny oraz Park Miejski - idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

W ogłoszeniu przedstawiono wizualizację wnętrz przygotowane z pomocą AI.
Treści znajdujące się na stronie internetowej i w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i winny być interpretowane wyłącznie jak informacja, o których jest mowa w art. 71 Kodeksu Cywilnego.