OFFER IN TWO LANGUAGES

Rekomendacja dla osób poszukujących nie tylko idealnej nieruchomości inwestycyjnej, jak również dla tych ceniących sobie komfort życia, przestrzeń, nowoczesność , a także indywidualistów.

Imponująca przestrzeń. Komfortowy apartament dwupoziomowy typu loft w samym centrum biznesowego Gdańska Wrzeszcza. Usytuowany na piątym i szóstym piętrze nowoczesnego apartamentowca GARNIZON Lofty & Apartamenty, ponad linią dachową okolicznych budynków, dzięki czemu można, przez sześciometrowej wysokości okna, podziwiać piękny widok panoramy miasta Gdańska i Zatoki Gdańskiej.

Loft o całkowicie otwartym układzie pomieszczeń z doskonałym podziałem funkcjonalnym. Na dole kuchnia z dużą jadalnią, salon, łazienka i hol. Nad salonem znajduje się wolna przestrzeń. Łączna wysokość pomieszczenia to 6 metrów. Drewniane, półkowe schody prowadzą na antresolę, na której znajduje się otwarta sypialnia, gabinet i garderoba. Loft jest niesamowicie jasny ze względu na ogromne, szklane powierzchnie. Fantastyczna ekspozycja okien na 3 strony świata. O każdej porze dnia wnętrze jest inaczej oświetlone, co robi niesamowite wrażenie.

Wykończenie

Wnętrze apartamentu wykończone zostało w bardzo wysokim standardzie, przygotowane do indywidualnej aranżacji i nadaniu mu ulubionego stylu. Cała stolarka wykonana na indywidualne zamówienie. Fronty i elementy zewnętrzne lakierowane na wysoki połysk, zabezpieczone przed żółknięciem lakierem UV. W lokalu znajduje się ponad 100m2 płytek ceglanych z oryginalnej cegły z lat 50' XX wieku, malowanych na biało, nadających niepowtarzalny klimat. Lokal wykończony pod kątem jak najmniejszych kosztów utrzymania, 100% wbudowanego oświetlenia to oświetlenie LED gwarantujące minimalne zużycie prądu. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar.

KUCHNIA Z JADALNIĄ

Główna zabudowa zaaranżowana została w ramie, z ukrytą lodówką i zamrażarką. Wbudowany został wielofunkcyjny piekarnik do pieczenia oraz osobno piekarnik parowy (nowy). Podwieszany, wielopoziomowy sufit. W kuchni jest duża, 3 metrowa wyspa. Zabudowana zmywarka. Duża płyta indukcyjna (70cm).Sprzęt AGD najwyższej jakości (Samsung/Siemens). Projekt uwzględnia połączenie wyspy oraz stołu w jedno: Blat wyspy i wnęki wykonano z litego dębu. Z okna widok na patio i fontannę.

SALON

Podest, na którym znajduje się salon został specjalnie przygotowany i wykonany, aby oddzielić go od części kuchenno-jadalnej i podkreślić jego wyjątkowość. Piękna podłoga drewniana (dąb), niemieckiego producenta Witzer Parrket. Szerokie deski 19cm o długości ponad 2m, sprawiają niesamowite wrażenie i nadają ciepłego charakteru wnętrzu. Wysokie ściany pokryte szkłem typu lakobel oraz po przeciwnej stronie - sprowadzane z USA panele dekoracyjne z motywem gałęzi, malowane na biały mat. W

salonie znajduje się również Biokominek. Wbudowane oświetlenie LED. Karnisz elektryczny - rozsuwanie zasłon na wysokich oknach z pilota.

ŁAZIENKA

Zabudowa z szafek wiszących, ukryta w ścianie tworzyć harmonijną przestrzeń. Duża wanna, deszczownia z sufitu. Wielkie lustro z dużą umywalką jako element dominujący i powiększający dodatkowo przestrzeń. Wbudowane oświetlenie LED o barwie białej chłodnej i ciepłej. Blat tymczasowy (do indywidualnego wyboru). Ogrzewanie podłogowe,

elektryczne. Włoska glazura i terakota, odbijająca światło i zmieniająca kolor w zależności od barwy oświetlenia.

HOL

Drzwi wejściowe antywłamaniowe Dierre. Zabudowana przestronna szafa wnękowa, w zabudowie ukryte są drzwi do łazienki (jedyne drzwi w całym lokalu). Miejsce na powieszenie lustra, dodatkową szafkę stojącą lub wieszak.

SCHODY

Schody półkowe, bez jakichkolwiek podpórek, stelaży, jak również poręczy czy balustrad. Wyglądają jakby wisiały w powietrzu. Wykonane z drewna dębowego, lakierowane 7 warstwami na biały mat + lakier UV. Podświetlenie LED każdego stopnia.

ANTRESOLA - SYPIALNIA

Ściany antresoli z tafli szklanych od podłogi do sufitu, wbudowane biurko z szufladami, łóżko w zabudowie + materac 200x160cm, obicie łóżka - włoska alcantara. Obok duże, ukryte szuflady. Nad łóżkiem szkło typu lacobel. Wzdłuż ściany z oknami i drzwiami balkonowymi stopień, na całej długości ukryte szuflady. Wbudowane oświetlenie LED.

GABINET

Oddzielony od antresoli ścianą z tafli szkła. Na ścianie wisząca witryna z drzwiami i szufladami z luster, całość zwieńcza rama. Niezwykle ozdobny, a przy okazji funkcjonalny mebel. Miejsce na biurko. Wbudowane oświetlenie LED.

GARDEROBA

Wejście przez szklane drzwi, rozsuwane i chowane w ścianie. Szafy zamykane, co daje wrażenie niezwykłej harmonii i elegancji. Wszystko wykończone oczywiście białym lakierem na wysoki połysk. Kryształowe gałki (podobnie jak w witrynie w gabinecie i drzwiach do garderoby). Pralka i miejsce na suszarkę.

TARAS

19 metrowy taras na najwyższej kondygnacji budynku. 2 wejścia: z antresoli i z gabinetu. Dodatkowe oświetlenie na tarasie. Ekspozycja południowo - zachodnia zapewnia promienie słońca od południa do wieczora.

INFORMACJE O INWESTYCJI:

Lofty Apartamenty Garnizon to niepowtarzalna inwestycja zlokalizowana w samym sercu trójmiejskiej metropolii, na granicy dzielnic Wrzeszcza i Strzyża. Najbliższe

sąsiedztwo to kameralna, niska zabudowa w otoczeniu parkowej zieleni oraz odrestaurowanych budynków zabytkowych. Kompleks apartamentowy zlokalizowany jest z dala od zgiełku miasta pasami zabudowy biurowej z ograniczonym ruchem samochodowym. Wokół budynku reprezentacyjnie zagospodarowane tereny zielone z oryginalnymi elementami małej architektury.

Walorem inwestycji jest rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe, różnorodność środków komunikacji miejskiej oraz bliskość miejsc związanych z kulturą, sztuką i nauką. Całodobowe, reprezentacyjne recepcje oraz ochrona z przywołaniem z każdego lokalu mieszkalnego. Cichobieżne windy. Podziemna hala garażowa. Przykładowe odległości: Stare Miasto Gdańsk: 5 min, Sopot: 10 min, Gdynia: 15 min ,Oliwa: 3 min Lotnisko Rębiechowo: 10 min ,Obwodnica Trójmiejska: 8 min, Zatoka Gdańska: 8 min

W cenę wliczone jest jedno, duże, indywidualne miejsce postojowe w parkingu podziemnym.

Apartament jest w pełni wyposażony w stałą zabudowę, gotowy do zamieszkania. Wymaga umeblowania. Istnieje możliwość współpracy z kancelarią Lasota Business Consulting w przypadku zakupu apartamentu w celach inwestycyjnych w ramach wynajmu korporacyjnego. Apartament wynajmowany był w tej opcji za kwotę 10.000 -12.000 miesięcznie. Na życzenie również plan inwestycyjny.

wizualizacja dostępna:

Umów się na prezentację i poczuj niepowtarzalny klimat, przestrzeń oraz wyjątkowy charakter tego miejsca!

Recommended for those who look for ideal real estate as an investment as well as those who value modern solutions and individualists.

A comfortable two-storey loft in the very centre of a business district in Gdańsk-Wrzeszcz. It is located on the fifth and sixth floors of a modern apartment building, GARNIZON Lofts & Apartments, above the roofline of surrounding buildings. Thanks to this, its six-meter high windows offer a splendid panorama of Gdańsk and its Bay. The impressive area of the loft is arranged as open space with rooms that feature an excellent functional division. There is a kitchen with a dining room, a living room, a bathroom, and a hall on the lower level. There is open space above the living room. This room is 6 meters high in total. Wooden shelf stairs lead to a mezzanine, with an open bedroom, a study, and a walk-in closet. The loft is very bright, due to its huge glazed areas. It features fantastic exposure to three directions. The interior is well-lit at all times of the day, which makes a great impression on visitors.

Finish:

The interior of the apartment has been finished up to a very high standard, and prepared for a custom-made arrangement. All door and window joinery is custom made. Fronts and external elements have been varnished with bright polish. There are more than 100m2 tiles made of original brick from the 1950s in the unit, painted white, which creates a unique climate of the apartment. The unit is finished to keep maintenance costs at a minimum, with LED lighting that guarantees low electricity bills. Furniture has been custom-made.

KITCHEN AND DINING ROOM:

The kitchen cabinetry has been arranged in a frame, with a refrigerator and freezer. A multi-functional baking oven and a separate steam oven have been built-in. There is a suspended multi-level ceiling. The centre of the kitchen is occupied by a large, 3-metre long island. There is a large induction cooktop. The white goods are of highest quality (Samsung/Siemens). The design takes into account the combination of the island and a table: the top of the island and recesses have been made of solid oak. There is a view over the patio and a fountain from the window.

LIVING ROOM:

Marvellous wooden floor (oak) by a German manufacturer, Witzer Parrket. Floorboards are 19 cm wide and more than 2 m long, creating an excellent impression and making the interior cosy. High walls are covered with Lacobel glass and, on the opposite side, decorative panels imported from the US with a branch motif, painted white matt. There is also a bio-fireplace in the living room. Lighting is with built-in LEDs. An electric curtain pole has been installed to draw curtains on high windows with a remote control.

BATHROOM:

The fitted furniture is made of wall-hung cabinets, hidden in walls, to create a harmonious space. There is a large bath under a huge window and a big wash basin, as a dominant element that makes the space even larger. Lighting is with built-in LEDs. There is a temporary top and electric floor heating. Surfaces are covered with Italian glazed tiling and terracotta, which reflect lights and change colours depending on a lighting colour.

HALL

An anti-burglary entrance door by Dierre. A spacious recessed wardrobe and a built-in bathroom door.

STAIRS

Shelf stairs, made of oak with LED lighting of every step.

MEZZANINE - A BEDROOM

Walls of the mezzanine are made of glass panels, from the floor to the ceiling, with a built-in desk, a fitted bed 200x160cm; bed upholstery - Italian Alcantara. There are large hidden shelves and Lacobel glass above the bed. There is a stair along the wall with windows and a balcony door with hidden shelves along its whole length. Built-in LED lighting.

STUDY

It is separated from the mezzanine with a glass panel wall. There is a hanging display unit with doors and drawers made of luste on the wall, finished with a frame. A highly decorative and functional piece of furniture. There is a place for a desk as well.

WALK-IN CLOSET

The entrance is through a glass door. Wardrobes are closed, which gives the sense of extraordinary harmony and elegance. All elements have been finished with white varnish of high polish. Crystal door knobs. A washing machine and a site for a drier. TERRACE19 sq.m. terrace on the top floor of the building. 2 entrances: from the mezzanine and the study. South-west exposure.

More information about the project GarnizonLofts Apartments:

The price includes a large individual parking space in the underground garage. The apartment is fully furnished with fitted furniture and ready for move-in. It needs to be additionally furnished. Collaboration is offered with Lasota Business Consulting if the apartment is purchased for investment purposes, within corporate lease. The apartment was rented in this option for PLN 10,000-12,000 per month. An investment plan is available upon request. Make an appointment for viewing and feel the exceptional climate, space, and character of this location!