Właściciel oferty: Roman Rajski tel.  

Atuty nieruchomości:
- ekspozycja południe wschód zachód, dobrze doświetlone (duże okna),
- mieszkanie ciepłe (środkowe),
- duża piwnica (10 m2),
- mieszkanie po remoncie (podłogi, ściany inst. elektryczna z osprzętem, drzwi wewnętrzne), mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- do Gdańsk Śródmieście (Motława, ul. Długa), zaledwie 900 m spacerem,
- miejsca postojowe naziemne ogólnodostępne.

Lokalizacja: Długie Ogrody to dzielnica Gdańska, położona we wschodniej części Śródmieścia w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Motławy, przystani jachtowej Marina Gdańsk, Akademii Muzycznej oraz Polskiej Filharmonii Bałtyckiej na Ołowiance.

Mieszkanie: 2-pokojowe o metrażu 53 m2 znajdujące się na 1 piętrze budynku 3-piętrowego. Składa się z:
- salonu (20,35 m2) z oknami na stronę południowo-zachodnią,
- sypialni (15 m2) z oknami od strony wschodniej,
- oddzielnej kuchni z oknem (6,8 m2) wyposażonej w meble kuchenne, kuchenkę z piekarnikiem oraz lodówkę,
- łazienki z oknem (3,6 m2): wyposażonej w wannę, WC oraz umywalkę,
- przedpokoju (7,3 m2): wyposażonego w dużą szafę wnękową w systemie drzwi przesuwnych.

Dokładny rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie obok zdjęć.
W całym mieszkaniu wstawione są okna PCV. Drzwi wewnętrzne nowe. Drzwi wejściowe wzmocnione. Grzejniki panelowe z termo-zaworami. Na podłogach pokoi i przedpokoju nowo położone panele o podwyższonej odporności na ścieranie, w łazience i kuchni glazura. Ściany świeżo cekolowane i malowane (kolorystyka jasna), w przedpokoju tapeta imitująca jasną cegłę (3-letnia). Instalacja elektryczna miedziana. Wysokość mieszkania ok. 260 cm.

Mieszkanie w pełni olicznikowane (Z.W.; C.O.; ENERGA, GAZ). Ciepła woda zasilana przepływowym ogrzewaczem firmy Neckar o mocy nominalnej 19,2 KW.
Media: UPC.
Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo.

Pomieszczenia dodatkowe: piwnica ok. 10 m2 w cenie mieszkania.

Budynek: Trzypiętrowy, wybudowany w 1960 roku. Budynek ocieplony. Klatka schodowa zadbana. Zainstalowany domofon. Technologia: ściany fundamentowe wylewane na mokro, szalunek. Stropy, schody wersja monolityczna prefabrykowane. Ściany powyżej murowane z bloczków gazobetonowych ocieplane styropianem. Dach stropowy kryty papą ocieplony.

Blisko do: w promieniu 1 km od budynku pełna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, szkoły, przedszkola, sport i rekreacja, przychodnia, kościół oraz komunikacja miejska).

Komunikacja: przystanek autobusowy przy budynku, tramwajowy (ok. 300 m), przystanek PKP, PKS Gdańsk Główny (2,5 km), wyjazd na trasę Majora Henryka Sucharskiego którą dojedziemy do tunelu pod Martwą Wisłą, Obwodnicy Trójmiejskiej czy też drogi S7 (ok. 1 km)

Opłaty miesięczne (zaliczka):
- letnie: około 260 zł
- zimowe: około 410 zł
Zwroty roczne w granicach 500-700 zł
Dodatkowo prąd i gaz wg. zużycia.

Termin wydania: od zaraz.

Ciekawostki:
- prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa zarządzana przez firmę BAZA,
- powierzchnia salonu powiększona o balkon.

Serdecznie zapraszam na prezentację.