Mieszkanie w urokliwej oliwskiej kamienicy

GŁÓWNE ATUTY:
Bardzo dobra lokalizacja, w samym centrum Trójmiasta, a jednocześnie w zacisznej okolicy, blisko Parku Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Mieszkanie i kamienica po generalnym remoncie!

Mieszkanie zaprojektowany dla rodziny, przez ostatnie lata wykorzystywane jako drugi dom.

Lokalizacja

Kamienica położona na urokliwej, zielonej ulicy Kaprów!
Gdańsk Oliwa to jedna z najciekawszych dzielnic do zamieszkania w Trójmieście. To niezwykłe, zielone miejsce położone w centrum Trójmiasta, a jednocześnie otulone zielenią, w niedalekiej odległości od plaży w Jelitkowie. W kilka minut możemy dotrzeć stąd do wakacyjnego Sopotu, handlowego Wrzeszcza, plaży. Spacerkiem dojdziemy do nowych centrów biurowych, na Uniwersytet. Dojście do Parku Oliwskiego czy w Lasy Oliwskie to zaledwie kilkuminutowy spacer.

Oliwa to też jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska. Możliwość korzystania z transportu publicznego jest także niepodważalnym atutem, z mieszkania w kilka minut możemy dojść na przystanek autobusowy, tramwajowy a także na dworzec PKP - SKM Gdańsk Oliwa.

Oliwa to również interesująca historyczna architektura. Niska zabudowa i mnogość zieleni sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce do życia.

Na przestrzeni ostatnich kilku lat dzielnica wzbogaciła się w ciekawe restauracje. Prężnie działa Oliwski Ratusz Kultury, a dzielnica rokrocznie celebruje swoje święto Viva Oliwa! Znajdziemy tu też lokale sklepy spożywcze i rynek ze świeżymi warzywami chętnie odwiedzany nie tylko przez mieszkańców dzielnicy. Przychodnie, szkoły przedszkola są w niedalekim sąsiedztwie.

MIESZKANIE:
Oferowana nieruchomość to ponad 86m2 przestrzeń, która podzielona została na: przestronny salon z wydzieloną częścią jadalną i aneksem kuchennym - z możliwością łatwego wydzielenie 2 samodzielnych pomieszczeń, sypialnię główną z wyjściem na balkon, pokój dziecięcy / sypialnię, łazienkę z dużą wanną, a co szczególnie zasługuje na uwagę z oknem, hol z dużą ilością szaf w zabudowie.na uwagę zasługuje fakt, iż mieszkanie jest po generalnym remoncie, np. podłóg, ścian, wymianie instalacji elektrycznych i wodnych, posiada nowoczesne ogrzewanie, duża część ścian wewnętrznych jest wykonana w technoligii karton-gipsu co umożliwia łatwą zmianę aranżacji mieszkania.

Całość spójna architektonicznie, utrzymana w intensywnie nasyconych barwach.

Mieszkanie podobnie jak cała kamienica przeszło generalny remont. Wymienione wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, a także podłogi, wstawiono nowe drewniane okna oraz drzwi, a także ok. 4 lata temu wstawiono nowy piec gazowy Viessmann z wewnętrzną komorą spalania.

Mieszkanie zaaranżowano na potrzeby obecnych właścicieli, aby komfortowo mogła mieszkać tam czteroosobowa rodzina. Mieszkanie przez ostatnie lata wykorzystywane było jako drugi dom. Z uwagi na jego wielkość istnieje możliwość innej aranżacji przestrzeni.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (prawie 3m) oraz ponadstandardowa wysokość drzwi. Mieszkanie posiada wysokie okna z dwóch stron budynku.

W salonie i sypialniach na podłogach parkiet drewniany, w przedpokoju i części kuchennej kafle ceramiczne. Sufity i ściany wyrównane płytami karton-gips, szpachlowane.

W doświetlonej naturalnym światłem łazience na podłogach i ścianach kafle ceramiczne Villeroy & Boch, armatura sanitarna również Villeroy & Boch.

Kuchnia została wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD. W części kuchennej wyodrębniono część jadalnianą.

Kamienica została wyremontowana, wymieniono instalacje, dach, ocieplono i odnowiono elewację!

W kamienicy znajduje się tylko sześć mieszkań!

Niewątpliwym atutem jest możliwość parkowania na podwórku, korzystania z bardzo dużego strychu.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica oraz udział 1/6 w budynku gospodarczym o pow. około 70mkw (!) - który Wspólnota wynajmuje, a czynsz najmu zasila fundusz rementowy Wspólnoty Mieszkaniowej!

Ponadto istnieje możlowość wynajmu lub zakupu miejsca postojowego w pobliskiej hali garażowej.

Oliwa to doskonałe miejsce do wygodnego do życia, a także do inwestowania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumumieniu Kodeksu Cywilnego.