Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy dwupokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy z 1950 roku, która mieści się na gdańskim Nowym Porcie.

Na nieruchomość o powierzchni 37,70 m2 składają się:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica, znajdująca się w przyziemiu budynku, o powierzchni ponad 10 m2. Do ogólnego użytku mieszkańców, służy także pomieszczenie strychowe, mogące służyć za suszarnię, czy magazyn.

Czynsz nieruchomości kształtuje się średnio w wysokości około 660 zł / msc (w tym składka na fundusz remontowy w kwocie 170 zł / msc) i obejmuje zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych. Dodatkowo płatne są opłaty za media wedle zużycia.

Lokal administrowany jest przez Zarządcę tutejszej Wspólnoty Mieszkaniowej. Do najbliższych inwestycji wspólnoty należy zaliczyć: termomodernizację kamienicy (ocieplenie), renowację elewacji, klatki schodowej i okolicznych części wspólnych. Prace planowane są na II / III kwartał 2022 roku.

Przed kamienicą znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Cena zakupu obejmuje wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach.

Aktualnie oferowane mieszkanie wymaga niewielkich prac remontowych.
Ostatni remont w mieszkaniu odbył się trzy lata temu, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz stworzono przyłącze gazowe, które po podłączeniu, umożliwiać będzie ogrzewanie mieszkania za pośrednictwem piecyka gazowego dwufunkcyjnego.

Ogrzewanie mieszkania: piec kaflowy;
Ogrzewanie wody: piecyk elektryczny;
Okna: PCV;
Ekspozycja okien: płd-zach.

Dotychczasowy właściciel przewiduje także możliwość wynajęcia przedmiotowego lokalu po uzgodnieniu warunków najmu.

W rejonie kamienicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które pozwalają na sprawny dojazd do pozostałych dzielnic aglomeracji trójmiejskiej.

W pobliżu znajduje się wiele licznych punktów handlowo-usługowych, w tym: hipermarkety, poczta, apteka, szkoły.

Nieruchomość idealna pod inwestycje bądź do użytku własnego.

Zapraszamy na prezentację!

-

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.

-
Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!