Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy trzypokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku, zlokalizowanym w jednej z najbardziej rozwiniętych pod względem infrastrukturalnym dzielnic Gdańska, jaką jest Wrzeszcz.

Na nieruchomość o powierzchni 58,60 m2 składają się:
- salon;
- dwie sypialnie;
- kuchnia;
- łazienka;
- WC;
- przedpokój.

Z salonu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na podwórze.

Do nieruchomości przynależy również przestronna piwnica, o powierzchni około 8 m2.

Oferowany lokal znajduje się w stanie do wykończenia. Dotychczasowy właściciel zadbał o wygładzenie i odmalowanie na biało ścian. W salonie na podłodze położona została deska szwedzka, natomiast w sypialniach oraz przedpokoju znajduje się parkiet. W pozostałych pomieszczeniach znajduje się wylewka betonowa.

W mieszkaniu częściowo wymieniono instalację elektryczną na miedzianą. Wymianie uległy również piony wodno-kanalizacyjne.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 600 zł / msc i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, jak również składkę na fundusz remontowy i koszty utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Oferowane mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją wschodnio-zachodnią, wobec czego światło dzienne "krąży" w nim przez cały dzień, czyniąc mieszkanie wyjątkowo słonecznym.

Lokal mieści się w budynku oddanym do użytku w latach 60'. W ostatnim czasie cała nieruchomość poddana została gruntownemu remontowi, który obejmował renowację elewacji, termomodernizację (docieplenie) oraz wymianę balustrad balkonowych. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Przed budynkiem, jak i na podwórzu znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego ogromny atut. Pobliskie punkty komunikacji miejskiej, w tym: przystanki autobusowe, tramwajowe, dworzec PKP, PKM i SKM, pozwalają na dojazd do wszelkich części aglomeracji Trójmiejskiej.

W najbliższej okolicy, znajdują się wszelkie placówki handlowo-usługowe, potrzebne do życia codziennego, w tym: hipermarkety, szkoły, przedszkola, kościoły, poczta, apteki, galerie handlowe, restauracje i wiele innych.

Zakup oferowanego mieszkania, można rozważyć pod kątem inwestycyjnych, zarówno pod najem krótko, jak i długoterminowy dla turystów, czy studentów gdańskich uczelni.

Okna: PCV;
Ogrzewanie: miejskie (bez podzielników)

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!