Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy spółdzielczo-własnościowe prawo do 3-pokojowego lokalu mieszkalnego, położonego na piątym piętrze w budynku wniesionym w wysokiej zabudowie, a który zlokalizowany jest na terenie gdańskiego Chełmu.

Na lokal o powierzchni 65,90 m2 składa się:
- salon;
- kuchnia;
- dwie sypialnie;
- łazienka z zabudową gospodarczą, w tym z miejscem przygotowanym na pralkę;
- osobne WC;
- przedpokoju z zabudową.

Z salonu znajduje się wyjście na przestronną loggie z przesuwnymi oknami, z której można podziwiać panoramę dzielnicy, niezależnie od panującej pogody.

Do mieszkania przynależy piwnica o standardowych wymiarach, jak również pomieszczenie gospodarcze, zlokalizowane na półpiętrze - która stanowi dodatkowy atut z racji możliwości przechowywania, przykładowo: rowerów, czy wózków.

Mieszkanie znajduje się w stanie po generalnym remoncie. Lokal przygotowany jest do wprowadzenia. Dotychczasowy właściciel zadbał o kapitalne prace remontowe, który odbyły się "pod klucz" potencjalnego Klienta. Na podłogach położono wysokiej klasy panele. W łazience położono kafelki w jasnych odcieniach, co dodatkowo zapewnia poczucie spójności z resztą lokalu. W pomieszczeniu tym, znajduje się również oświetlenie punktowe.

W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Zamontowano również nowe drzwi wewnętrzne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, grzejniki, a także nowe okna PCV. Lokal wyposażony został o energooszczędne oświetlenie typu LED.

Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość została zaaranżowana "ze smakiem", wedle najnowszych trendów, czego przykładem mogą być zastosowane ścienne lamele.

Cena zakupu obejmuje wyposażenie AGD i RTV (przykładowo: chłodziarko-zamrażarkę, okap, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę), jak i umeblowanie, w tym liczne zabudowy stałe. Wspomniane umeblowanie wykonane na wymiar, pozwala na zachowanie funkcjonalności i wygody.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 600,00 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty ogrzewania, wywozu nieczystości.

Przed budynkiem, zlokalizowany jest parking dla mieszkańców tutejszych zabudowań, zabezpieczony przed wjazdem nieuprawnionych osób na podstawie stosownych identyfikatorów. Osiedle posiada także liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, umożliwiające bezproblemowe parkowanie przez osoby trzecie.

Mieszkanie mieści się w budynku, który przeszedł renowację elewacji, remont klatki schodowej, termomodernizację (ocieplenie) oraz wymianę windy na cichobieżną.

Ogrzewanie: miejskie;
Okna: PCV z dwustronną ekspozycją - przez co światło dzienne "krąży" w mieszkaniu przez cały dzień.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych (w tym: galeria handlowa, hipermarkety, szpital, szkoły, urzędy) pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych i tramwajowych) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic Gdańska.

Położenie lokalu w pobliżu ścisłego centrum, zwiększa jego rentowność. Stąd, zakup mieszkania może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Zapraszamy na prezentację!
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!